2019“候鸟”海南凯丰滨海幸福城买房注意事项！看完买房不后悔~

购房热线：18089828470

儋州房价是不是要跌了 凯丰滨海幸福城房子合适买吗？儋州素来有“天然大温室“的美称，凯丰滨海幸福城长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。外地人最关注的还是海南房价是不是要跌了，海南儋州以其优越的环境和气候，凯丰滨海幸福城吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、凯丰滨海幸福城房价及楼盘详细解读

说到儋州房产，凯丰滨海幸福城绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，儋州房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南凯丰滨海幸福城买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下凯丰滨海幸福城的配套及房价。

凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），开发商是洋浦汇泰实业发展有限公司，物业公司是洋浦汇泽物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 35%，容积率2.0，楼盘规划面积76590平米。

凯丰滨海幸福城房价：11988元/㎡

凯丰滨海幸福城售楼处：400-654-6680（转1622）

凯丰滨海幸福城楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）

凯丰滨海幸福城周边配套：

凯丰滨海幸福城优势：三面环海，270度海视界，南北向的建筑布局，宽阔楼间距有利于庭院和建筑的自然通风和采光，视野开阔；环境舒适，户型方正得房率高， 小区拥有17000平米商业街，配套成熟，1.5公里生活圈，交通便利。。

二、海南儋州房价准备暴跌

海南房价是否要跌了？海南儋州房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，所以，海南儋州房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房产还是一样的火爆，儋州房价没降反升了。那么，海南儋州房价多少了？

据海南房价网数据显示，海南儋州房价(新房)均价11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

海南儋州房价走势如何？儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是海南儋州房价不会下跌。儋州房价永远都是昨天的最便宜，凯丰滨海幸福城房子要早买。

三、凯丰滨海幸福城买房优势

凯丰滨海幸福城的房子值得买吗？儋州买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解凯丰滨海幸福城的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

儋州发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对儋州环境优势的认，海南儋州的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、儋州买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃

交通：距海口2小时，高速公路即可到达。

环境：夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足

资源：东坡书院 松涛水库 石花水洞

儋州房价：11558元/㎡，环比上月：上涨0.31%。

优势及不足：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。

2、儋州买房养老怎么样？

来凯丰滨海幸福城购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，儋州买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在儋州买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在儋州买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，凯丰滨海幸福城真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、凯丰滨海幸福城购房者点评

凯丰滨海幸福城买房最看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。凯丰滨海幸福城楼盘点评：

萧先生：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-31 IP来源：黑龙江

秦女士：很不错的楼盘，可惜没有购房资格了。。。——点评日期：2019-10-30 IP来源：河北

戴先生：凯丰滨海幸福城，环境优美，价格合适，享受阳光沙滩，找我享受额外98折，总价减两万。微信：18089828470——点评日期：2019-10-30 IP来源：北京

王女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终确定买在凯丰滨海幸福城，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-30 IP来源：重庆

陶女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-10-29 IP来源：贵州

唐女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买凯丰滨海幸福城，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-29 IP来源：贵州

方先生：最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，凯丰滨海幸福城的交通也还可以。——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖南

邵先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北

狄女士：有现房吗？想在海南投资一套房，度假方便些——点评日期：2019-07-30 IP来源：北京

孔女士：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-07-29 IP来源：福建

小编点评：儋州年平均温度15~21℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在凯丰滨海幸福城养老的好处是儋州拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着儋州养老配套日益完善，凯丰滨海幸福城房价将一路高涨。凯丰滨海幸福城买房还是要早买。

五、凯丰滨海幸福城购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

儋州买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：由于儋州的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！儋州买房怎么样？凯丰滨海幸福城房子值不值得买，。

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