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古盐田vs观澜湾哪个值得买?外地人选哪个?

2020-01-15 08:18:01浏览量(

古盐田
项目均价:7000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转316) 楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部

咨询威信:1808982470

古盐田VS观澜湾分析对比!儋州不但环境优美,而且古盐田生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。4。。海南儋州房价涨跌怎么样,海南儋州买房子那个好?古盐田 PK 观澜湾哪个好?儋州买房优势分析,海南古盐田VS观澜湾分析对比!

古盐田VS观澜湾分析对比
古盐田VS观澜湾分析对比!

一、古盐田VS观澜湾分析对比!

古盐田 PK 观澜湾
均价: 7000元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 产权:
开发商: 国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 开发商: 文昌吉方实业有限公司
容积率: 0.8 容积率: 2.35
绿化率: 30% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 1栋
户数: 户数: 500户
规划面积: 1533333平方米 规划面积: 13320平方米
建筑面积: 220000平方米 建筑面积: 36532.62平方米
物业公司: 国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 物业公司: 三亚丽景海湾酒店管理有限公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部 地址: 文昌市清澜高隆路(白金路与旅游大道之间)
古盐田配套 PK 观澜湾配套
学校: 洋浦中学、洋浦一小、洋浦小学、干冲一小、干冲二小、东浦小学、新英湾小学、新都小学 学校: 同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里)
购物: 暂无 购物: 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)
医院: 洋浦人民医院 干冲医院 医院: 医院:文昌中医院 清澜卫生院
生活: 新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园,洋浦第二幼儿园,旺仔幼儿园中国邮政,申通快递,顺丰快递,圆通快递 周边景观: 白鹭湾 生活: 邮局:文昌市邮政局
娱乐: 暂无 娱乐: 石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米)
交通: 10分钟至西线高速及轻轨站,30分钟至儋州市区,90分钟至海口市区在儋州王五镇规划建设西部国际机场,从项目通过洋浦大桥到儋州机场仅十几分钟车程 交通: 项目位于文昌高隆湾旅游度假区,项目门口多路公交车直达城区、汽车站、高铁车站,乘坐高铁80分钟可达三亚,15分钟可达美兰机场、20分钟可达海口。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南古盐田买房优势:

1、儋州房产优势:儋州白马井新区的房产以滨海度假为主,虽然海景不如东部好看,但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中,众多项目已初具雏形。

2、海南古盐田楼盘详情:古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部,物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率30%,容积率0.8,楼盘规划面积1533333平方米。

3、海南古盐田卖点:项目是西线规模大、集高尔夫、别墅等为一体的大型综合性项目。三面环海半岛地势,周边大面积红树林自然生态景观带 ;别墅外观和内部结构一栋一设计 ;别墅和高尔夫球场穿插建造4、项目生活配套和休闲配套设施齐全。。

海南古盐田

三、古盐田如何,可以升值吗?

儋州房价,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么,古盐田住宅怎么样,古盐田房产会升值吗?儋州买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂机遇的“候鸟”已经在儋州买房了,为什么这么多人选择在海南儋州买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房地产才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、古盐田房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,儋州房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,儋州房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、了解市场的北方人已经在古盐田买房了,这说明一个问题,就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知,海南古盐田房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了儋州房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南儋州的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:儋州的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,古盐田的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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