儋州买房指南：儋州·亚澜湾什么户型不能买~

购房威信：⒈808982⒏470

海南儋州房价 儋州·亚澜湾户型分析！儋州买房前你对房子了解多少？儋州买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于儋州·亚澜湾买房到底值不值呢？儋州·亚澜湾买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2019 ！儋州·亚澜湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于儋州·亚澜湾户型图了解不多，如何才能够选择儋州·亚澜湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

儋州·亚澜湾楼盘简介：　　亚澜湾，择址儋州新的核心增长极--城北新区园地路，紧邻“海南1号民生工程”怡心花园及西部中心医院，藏于新兴居住及行政文化中心中央，扼政府钜构的那洋产业带、海西中心城要冲，商业价值十分显赫。附近的西部高速、体育中心、文化公园等设施俱备，大型购物中心、五星级酒店、西部高铁也已在建或在蓝图规划中，生活，正以崭新姿态沿北部湾大道展开画卷……　　亚澜湾采用泰式王室园林风格设计，容积率低至2.9，绿地率则高达46%，7栋24--30层精品建筑围合成面积约3万平米的巨型中央花海，建筑首层采用“全架空层”设计，4000平米精装房屋、活动场所赠送给业主；超大月光泳池、商业街、休闲运动设施齐全，泳池、水系、物业等的天量用水，均出自日出水500吨的332米深井，让您没有负担，只有享受！　　项目萃取欧…

儋州·亚澜湾均价：4000元/㎡

儋州·亚澜湾售楼热线：400-654-6680(转588)

儋州·亚澜湾楼盘地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）

儋州·亚澜湾楼盘配套：

生活：大润发购物中心、规划中大型超市、小区自设商业街等

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：西部中心医院

楼盘优势：亚澜湾采用泰式王室园林风格设计，绿地率高达46%，7栋24-30层精品建筑围合成面积约3万平米的巨型中央花海，建筑首层采用“全架空层”设计，活动场所“赠送”给业主。

一、儋州·亚澜湾户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于儋州·亚澜湾小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍儋州·亚澜湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

儋州·亚澜湾户型图 - 2室2厅1卫

儋州·亚澜湾户型售价：2室2厅1卫，78.73㎡，约31.49万元。

儋州·亚澜湾户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

二、儋州·亚澜湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看儋州·亚澜湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看儋州·亚澜湾户型图呢？怎么挑选儋州·亚澜湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，儋州·亚澜湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，儋州·亚澜湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，儋州·亚澜湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在儋州·亚澜湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、儋州·亚澜湾户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，儋州·亚澜湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，儋州·亚澜湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人儋州·亚澜湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果儋州·亚澜湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在儋州·亚澜湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，儋州·亚澜湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

海南儋州买房子优势：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。。。。儋州房价

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。儋州·亚澜湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。儋州·亚澜湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询微信：18089828470

儋州买房指南：儋州·亚澜湾什么户型不能买~此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/dingtai/130377.html