儋城壹品房价怎样了？儋州房子能升值吗~

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儋城壹品房价怎么样了？海南岛是著名的旅游胜地。海南儋州儋城壹品，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。为啥限购后儋州房价在连续涨值，儋城壹品的房子一天一个价。那么，儋城壹品还能买吗？看看小编整理的数据：

一、儋城壹品楼盘详情

儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，物业公司是第一太平戴维斯，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率31.2%，容积率2.79，楼盘规划面积30468平方米。

儋城壹品楼盘配套：

【学校】海中东坡学校 (2.2公里)那大中学 (3.6公里)那大第一小学 (3.9公里)那大第二中学 (4.5公里)

【购物】百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)

【医院】儋州市中医院 (2公里)儋州第三医院 (3.1公里)农垦医院 (4.1公里)人民医院 (4.6公里)

【生活】汽车总站 (2.6公里)中国人民银行 (2.2公里)中国农业银行 (2.2公里)中国建设银行 (2.3公里)

【娱乐】镜湖公园 (100米)城西公园 (3.7公里)家乐迪KTV (1.8公里)

【餐饮】

儋城壹品买房优势：泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等..

二、儋州限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州限购政策下，儋城壹品购房首付比例是多少了？

儋城壹品购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买儋城壹品房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在儋城壹品买房并不是难事。

三、为啥限购后儋州房价还在升值？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南儋州的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后儋州房价能连续高涨。。。

四、儋州哪些商品房还能买

儋州楼盘有没有投资潜力？儋城壹品周边哪些楼盘合适买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些楼盘还能买，仅供参考！。

1、重庆城 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区。

2、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡，楼盘地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）。

3、水榭丹堤 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)。

4、鼎尚时代广场 均价11500元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

5、御景龙庭 均价12000元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区。

6、儋州·亚澜湾 均价4000元/㎡，楼盘地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）。

7、国祯·棕榈岛 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米。

8、生资花园 均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号。

9、中视金海湾 均价19000元/㎡，楼盘地址：儋州市滨海新区滨海大道。

10、海阳城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区一组团。

海南新房，想在海南儋城壹品买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：儋州楼市季节性非常强，资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。总的来说，在儋城壹品买房要早买，为什么？儋城壹品买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《儋城壹品房价怎样了？儋州房子能升值吗~》希望对您有所帮助。

团购电话：1⒏08982847O

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