儋州限购后，凯丰滨海幸福城买房有哪些条件？

买房电话：18089⒏28470

儋州限购后，凯丰滨海幸福城买房有哪些条件？凯丰滨海幸福城限购政策分析。。。儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。儋州购房资格分析，凯丰滨海幸福城购房政策分析！外地人如何在凯丰滨海幸福城买房？如今，北方人有钱不一定能买得到儋州房子！先来了解最新凯丰滨海幸福城限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、儋州买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

儋州度假、养老已经成为中国人的一种刚需。

这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

选择在海南儋州购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

二、凯丰滨海幸福城购房资格：

凯丰滨海幸福城地址在儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），开发商是洋浦汇泰实业发展有限公司，物业公司是洋浦汇泽物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 35%，容积率2.0，楼盘规划面积76590平米，凯丰滨海幸福城旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，“候鸟”老人还能在凯丰滨海幸福城买房吗？凯丰滨海幸福城买房条件是什么？

凯丰滨海幸福城限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、凯丰滨海幸福城买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、凯丰滨海幸福城养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。凯丰滨海幸福城温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南凯丰滨海幸福城养老，则是一个绝佳的选择。

3、凯丰滨海幸福城升值潜力：在凯丰滨海幸福城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，儋州是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南儋州过冬，儋州光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、未来凯丰滨海幸福城房价：未来凯丰滨海幸福城房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着凯丰滨海幸福城未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好凯丰滨海幸福城，准备在凯丰滨海幸福城发展的，而这些人来凯丰滨海幸福城后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南凯丰滨海幸福城的房产有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、为何凯丰滨海幸福城房价每天都在涨

海南买房会不会后悔，这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说，海南房子是保命刚需，资源稀缺，儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南。中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。

1、海南儋州新房，为何凯丰滨海幸福城房价涨这么多？儋州的房产概念就是养老房。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，凯丰滨海幸福城房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的凯丰滨海幸福城房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在凯丰滨海幸福城买房的。而且凯丰滨海幸福城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。凯丰滨海幸福城楼盘还有多大的升值潜力？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，凯丰滨海幸福城的房子会越来越值钱，凯丰滨海幸福城新房越来越稀缺。

3、海南是“天然大温室”，凯丰滨海幸福城气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南凯丰滨海幸福城生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。海南凯丰滨海幸福城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南凯丰滨海幸福城限购政策越来越细化，凯丰滨海幸福城购房政策越来越严格。凯丰滨海幸福城购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析凯丰滨海幸福城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南儋州房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购微信：1808⒐828470

儋州限购后，凯丰滨海幸福城买房有哪些条件？此文由臻房小姚编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/dingtai/153123.html