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2020年海南房价必大跌？看完城市明珠房价你还会这么觉得吗~相信很多人都对儋州神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南城市明珠买房。选择什么样的地区便是选择什么样的养老生活方式，每一个人追求的养老生活方式都不一样，海南儋州房价多少钱一平？现在城市明珠房价多少了？儋州房价走势如何？城市明珠楼盘优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）给你们分析！
一、城市明珠投资价值怎么样？
城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，开发商是海南峰华房地产开发有限公司，物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率33%，容积率3.2，楼盘规划面积18170平方米。有很都朋友想来海南城市明珠买房养老，但又不知道城市明珠房子是不是适合养老？有多大的升值空间。下面我们分析一下!
城市明珠购房热线：18089828470（陈经理）
1、城市明珠未来房价：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致城市明珠房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南城市明珠房产仍会是一个持续上升的阶段。海南儋州房价永远都是昨天的最便宜，城市明珠房子要早买。
2、城市明珠养老优势：儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，城市明珠的房子会越来越值钱，城市明珠新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、城市明珠买房好处：儋州四季如春，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提城市明珠，城市明珠拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到城市明珠购房养老呢！如果能让父母安居海南城市明珠养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
4、城市明珠周边配套：周边商场有百佳汇超市 (4公里)大勇商业广场 (4.2公里)乐卖特超市 (4.2公里)，周边医院有西部中心医院、人民医院等。，生活配套有位于儋州市最宽敞的街道，这里市政配套齐全，交通便利。近城北新区，未来发展升值空间大。娱乐配套有文化公园 (4公里)中兴公园 (4.2公里)餐饮有等公共配套。
5、城市明珠值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，城市明珠未来是绝不愁升值出手的。
二、儋州房价暴涨的因果是什么？
海南儋州房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，所以，海南儋州房价在近几年内是不会有所下降的。儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。那么，海南儋州房价会降吗？
1、儋州房价上涨的因果是什么？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南儋州的房子升值空间还是比较大的。>儋州发展前景自然不可限量，不妨先来了解一下儋州的最新房价。
2、儋州房价多少？海南儋州房价均价11558元/㎡，随着儋州环境的不断改善，儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。
3、未来儋州房价趋势：“候鸟”在城市明珠买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，儋州房价肯定不会太低。
4、儋州房产升值空间：2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，儋州房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的儋州房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。
三、儋州哪些新房还值投资
儋州房子有没有投资空间？城市明珠周边什么楼盘升值快，儋州房子会升值吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些房产还值投资，仅供参考！。
1、衍宏万国大都会： 衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，
2、海拓香洲： 海拓香洲位于儋州市云月路西侧，容积率2.5。
3、万通城中汇： 万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，周边商场有汇龙超市 1.6公里 福德隆百货 870米 百盛购物中心 3.5公里。
4、世茂天城： 世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），医院配套有海南西部三甲医疗中心(在建)。；
5、儋州·亚澜湾： 儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），
6、京兿源： 京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，医院配套有儋州市中医院、市优抚医院、儋州现代医院、儋州市妇幼保健院、海南省第二工人医院、宝岛医院、社区医疗站；
7、水岸名都2期： 项目地址：海南省儋州市文化北路。
8、丰华和家园： 位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）。
9、都市欧情： 都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），容积率2.3。
10、恒力春天： 恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，
现今影响儋州房价的主要因素就是政策，政府说儋州房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制儋州房价是必须的，但不是要儋州房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。城市明珠买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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