先懂得海南儋州买房优势不足，才确定去不去伟业西城国际买房！

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先懂得海南儋州买房优势不足，才确定去不去伟业西城国际买房！儋州房地产，儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。海南买房前你对房子了解多少？先知道海南买房优势不足？才选择来不来伟业西城国际买房，伟业西城国际优点和缺点解读，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、北方人为什么选择在伟业西城国际买房？

伟业西城国际地址在儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，开发商是海南中方投资有限公司，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.8，楼盘规划面积20003.4平方米，儋州房地产日益火暴，伟业西城国际的房子一天一个价，北方人为什么选择在伟业西城国际买房？我们来了解一下！

伟业西城国际购房热线：18089828470（陈经理）

1、北方人为什么选择在伟业西城国际买房？随着伟业西城国际养老配套日益完善，伟业西城国际房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问伟业西城国际房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南伟业西城国际房价上涨的趋势是不会变！

2、伟业西城国际周边配套有哪些？周边商场有亿满超市 (5.7公里)家家乐超市 (4.5公里)百佳汇超市 (4公里 )大勇商场 (3.5公里)，周边医院有那大人民医院、农垦医院、那大公社医院、海南西部中心医院(耗资5.8亿打造三甲级医院），周边学校有那大七小、双龙中学、儋州二中，生活配套有新天地大酒店、泛华农贸市场、家乐福超市、农行、建行、工行、邮政储蓄等。，娱乐配套有儋州文化广场 (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米)，餐饮有等公共配套。

3、伟业西城国际升值空间：在伟业西城国际买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。伟业西城国际房价不涨都有点难。

4、伟业西城国际养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提伟业西城国际，伟业西城国际拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到伟业西城国际购房养老呢！如果能让父母安居海南伟业西城国际养老，则是一个绝佳的选择。

5、伟业西城国际买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择伟业西城国际的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为啥伟业西城国际的“候鸟”那么多？

为啥伟业西城国际的“候鸟”老人那么多？伟业西城国际是否值得买？在海南伟业西城国际买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;伟业西城国际四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。在儋州买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在儋州买房，我们还能买到：

1、清新的空气：儋州除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南儋州，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在儋州有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。儋州有大量二三十万的小户型在售，儋州买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来儋州买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南儋州房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致儋州房价上涨。

5、儋州养老优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。

三、伟业西城国际优点和缺点解读

儋州生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。伟业西城国际的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南伟业西城国际拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南伟业西城国际优点和缺点解读！

1、伟业西城国际优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

2、伟业西城国际缺点：儋州空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、伟业西城国际投资升值：在伟业西城国际买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着伟业西城国际未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好伟业西城国际，准备在伟业西城国际发展的，而这些人来伟业西城国际后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南伟业西城国际的商品房有没有升值空间？

4、未来伟业西城国际房价趋势：未来伟业西城国际房价上涨的趋势不会变，随着儋州养老配套日益完善，伟业西城国际房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激伟业西城国际房价，造成伟业西城国际房价的小范围涨幅。所以不难预测未来伟业西城国际房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

5、伟业西城国际是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，伟业西城国际养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南伟业西城国际养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 伟业西城国际还是值得投资，伟业西城国际房价永远都是昨天的便宜~!先懂得海南儋州买房优势不足，才确定去不去伟业西城国际买房！供大家参考。。。

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