海南全域限购解读，华诺国际房价是不是要跌了？

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海南全域限购解读，华诺国际房价是不是要跌了？华诺国际买房条件解读。。。随着儋州环境+配套的不断改善，华诺国际房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。海南儋州买房政策解读，华诺国际买房政策解析！“候鸟”如何在华诺国际买房？如今，外地人有钱不一定能买得到儋州房子！先来了解最新华诺国际限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、儋州购房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人如果想在海南儋州买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南儋州的买房资格了，现在海南儋州房价还是有很大的上涨空间的。

二、华诺国际购房政策：

华诺国际地址在儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），开发商是儋州华诺房地产开发有限公司，物业公司是鸿瑞物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.93%，容积率2.88，楼盘规划面积53400平方米，和国内其他城市不同的是，华诺国际是旅居养老地产为主，“候鸟”老人还能在华诺国际买房吗？华诺国际买房条件是什么？

华诺国际限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、华诺国际买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、华诺国际养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。华诺国际人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，华诺国际水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。华诺国际属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在华诺国际都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到华诺国际过冬。如果能让父母安居海南华诺国际养老，则是一个绝佳的选择。

3、华诺国际升值潜力：在华诺国际买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。华诺国际房价不涨都有点难。

4、未来华诺国际房价：未来华诺国际房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在华诺国际买房的。而且华诺国际短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、儋州什么房产还值得买

儋州房子是否有投资潜力？华诺国际周边什么楼盘合适买，儋州房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南儋州的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些商品房还能买，仅供参考！。

1、儋州夏日国际商业广场： 儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，

2、城北世家： 城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，物业费1.2元/平米/月。

3、正恒帝景： 正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，楼盘特点，地下停车场 绿化园林景观 物业 会所。

4、中视金海湾： 中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，医院配套有白马井医院 2公里 洋浦第一人民医院分院 4公里；

5、伟业西城国际： 伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，产权年限70年。

6、和泰花园： 和泰花园位于儋州市白马井滨海新区，周边餐饮有渔人码头 (1公里) 川菜馆 (1公里) 鸿泰酒家 (5公里) 新海景酒家 (5公里)。

7、和风雅筑： 和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

8、丰华和家园： 丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），容积率2.0。

9、碧桂园·雅拉湖畔： 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，物业费1.8.元/平米/月。

10、和信经典花园： 和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），绿化率45%。

由于儋州房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致儋州房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南华诺国际限购政策越来越细化，华诺国际购房政策越来越严格。华诺国际购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析华诺国际新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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