儋州商铺投资需谨慎，衍宏万国大都会买房还是买店面？

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儋州商铺投资需谨慎，衍宏万国大都会买房还是买店面？衍宏万国大都会商铺投资平均收益率讲解，儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南实行全域限购政策，海南商铺还会升值吗？！衍宏万国大都会商铺不限购，衍宏万国大都会商铺投资平均收益率解析，衍宏万国大都会商铺仍然能涨值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、衍宏万国大都会商铺投资受益率讲解

衍宏万国大都会楼盘位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，绿化率23.73%，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是，越来越多人去海南儋州买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解衍宏万国大都会购房政策，衍宏万国大都会商铺不限购，衍宏万国大都会商铺投资回报率解析。。。

衍宏万国大都会购房热线：18089828470（陈经理）

1、衍宏万国大都会商铺投资回报率讲解：随着衍宏万国大都会养老配套日益完善，衍宏万国大都会房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，衍宏万国大都会房价肯定不会太低。

2、衍宏万国大都会周边配套：周边医院有西部中心医院 (800米)，周边学校有儋州思源实验学校(520米)，等公共配套。

3、衍宏万国大都会升值空间：在衍宏万国大都会买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南衍宏万国大都会疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，衍宏万国大都会房价继续震荡上扬。

4、衍宏万国大都会买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、衍宏万国大都会商铺优势：离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。

王伟提醒：衍宏万国大都会商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，儋州市民在购买衍宏万国大都会商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！

二、衍宏万国大都会商铺购房指南

好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，衍宏万国大都会楼盘位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，交通有迎宾大道与国盛路交叉口位置，是海口至儋州市区、洋浦至儋州市区的必经之路。交通便利，辐射范围广，是儋州北部新城的重要地段儋州气候：热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃。衍宏万国大都会楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，衍宏万国大都会商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。

1、衍宏万国大都会商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、衍宏万国大都会商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、衍宏万国大都会投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、衍宏万国大都会投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、儋州商铺有投资的价值吗？

传统的商业体，不管是儋州商铺还是写字楼，还是衍生的新型商业体，他们都是位于黄金位置，或是绝对中心地段，主要靠出租获取投资回报，基本不会考虑以二手转让的方式，来获取投资回报，首先产权年限有限转让有抗性，其次转让手续费高昂很多买家会顾虑，而作为纯居住，商业体有很多功能缺陷，毕竟不是真正意义上的住宅产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。儋州商铺有投资的价值吗？

1、儋州商铺有投资的价值吗？新政的来临，使得住宅投资极速降温，已经进入了冰封期，但与之相对的商业地产确持续升温。这是由于，近期出台的一些关于房产的条例对于商业地产来说并没有什么影响，同时还体现出来商业地产受政策的影响小，稳定的特点，目前还没有限购的儋州商铺、写字楼等商业用地性质的产品必然会成为大家眼中的香饽饽。

2、儋州商铺优点：“限购”以来，儋州商铺尤其备受购房者喜欢，即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿，资产配置是一门必修课，选对了就是有“金”无险。近年商铺从多种投资渠道中一跃而出，商业地产以抗通货膨胀、可传承等优势，成为资产配置优选，尤其是黄金地段商铺，对投资租赁、自主经营来说，都是明智的选择。

3、儋州商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，儋州商铺仍是财富累积的投资利器，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。儋州商铺是一种高投入、高收益的房产，投资儋州商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。衍宏万国大都会铺面值得买吗？衍宏万国大都会在售商铺多少钱一平米？衍宏万国大都会商铺投资建议及升值空间分析！儋州商铺投资需谨慎，衍宏万国大都会买房还是买店面？，供大家参考。。。

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