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阳光棕榈花园别墅样板间介绍,购买阳光棕榈花园样板间的注意事项~

2020-07-16 08:05:40浏览量(

阳光棕榈花园
项目均价:7800 元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转851) 楼盘地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

购房热线:18089828470

阳光棕榈花园样板间怎样?儋州买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在阳光棕榈花园买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《阳光棕榈花园别墅样板间介绍,购买阳光棕榈花园样板间的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

阳光棕榈花园样板间怎么样

一、阳光棕榈花园样板间怎样看?

阳光棕榈花园购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从阳光棕榈花园样板间华美的外表下看出门道?

阳光棕榈花园精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

阳光棕榈花园毛坯房:看样板间要手持户型图

如果阳光棕榈花园是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察阳光棕榈花园样板间的注意事项

二、勘察阳光棕榈花园样板间要注意什么

1、首先,要注意阳光棕榈花园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,阳光棕榈花园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,阳光棕榈花园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察阳光棕榈花园样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、阳光棕榈花园房价

阳光棕榈花园均价:7800 元/㎡,阳光棕榈花园地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面),开盘时间:2009-10-01。目前处于售完状态。

阳光棕榈花园项目概况:  本项目是由儋州福惠房地产开发有限公司开发,占地面积为21540﹐,建筑面积为18612.8﹐,容积率0.88,绿地率31.2%,本项目由75套3-4层联排别墅围合而成,于2010年10月1日交付使用。项目位于儋州市城北新区中心位置,南对儋州市市民活动中心,文化展览中心步行街,西临新城最核心的下沉式商业广场,北环上千户的市政小区,东望海南西部三甲中心医院,是集教育、医疗、休闲、居住的最核心位置引领着西部生活的居住新形态。

四、阳光棕榈花园周边什么楼盘还值投资

儋州房地产是否有投资潜力?阳光棕榈花园周边哪些楼盘还能买,儋州房子会升值吗?其实在儋州买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,儋州房子是保命刚需,资源稀缺,海南儋州房价还会持续上涨,由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州什么新房还能买,仅供参考!。

儋州买房

1、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡,楼盘地址:儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。

2、宝安·山水龙城 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。

3、城市明珠 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

4、恒力春天 均价7000元/㎡,楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处。

5、蓝洋温泉大河花园 均价8580元/㎡,楼盘地址:儋州市蓝洋温泉旅游度假村。

6、西锦城 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁)。

7、合隆中央公园 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大镇北部湾大道上。

8、古盐田 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。

9、儋州夏日国际商业广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。

10、普天豪苑 均价10500元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井镇中横六路 。

儋州新房,想在海南儋州买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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