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海南儋州铺面不限购，为何“候鸟”都喜欢投资都市欧情店面？儋州商铺 都市欧情商铺投资收益率讲解，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在都市欧情购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南实行全域限购政策，儋州商铺升值快吗？！都市欧情商铺不限购，都市欧情商铺投资回报率解读，都市欧情商铺依然能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、都市欧情商铺详情
都市欧情楼盘位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），绿化率45%，开发商是海南信地房地产开发有限公司，物业公司是安居乐物业管理公司，越来越多人去海南儋州买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解都市欧情购房条件。
1、都市欧情房价：5800元/平方米
2、都市欧情售楼处：400-654-6680（转625）
3、都市欧情楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）
4、都市欧情周边配套：生活配套有中国银行、恒基电器商场、大勇商场、中国邮政儋阳路储蓄所、中国建设银行建设分理处、儋州市农村信用社前进分社、儋州储蓄营业中心等。；医院配套有儋州市第一人民医院；
5、都市欧情商铺优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
陈霞提醒：都市欧情商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将都市欧情商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买都市欧情商铺时应格外注意。
二、都市欧情商铺购房指南
1、都市欧情商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、都市欧情商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、都市欧情投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、都市欧情投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、都市欧情商铺投资回报如何？
都市欧情商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于都市欧情商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，都市欧情除了住宅投资，都市欧情商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说都市欧情商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资都市欧情的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。都市欧情铺面值得买吗？都市欧情在售商铺多少钱一平米？都市欧情商铺投资建议及升值空间分析！海南儋州铺面不限购，为何“候鸟”都喜欢投资都市欧情店面？，供大家参考。。。
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