外地人买房攻略：中视金海湾楼盘好坏分析解读~

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外地人买房攻略：中视金海湾楼盘好坏分析解读~海南房价 中视金海湾买房攻略2019，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在中视金海湾购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南中视金海湾买房攻略2019，“候鸟”老人儋州买房指南，海南儋州房价还要连续高涨，中视金海湾买房一定要逐渐，中视金海湾房价2019最新，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、中视金海湾买房攻略

中视金海湾买房攻略2019，中视金海湾买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个“候鸟”的买房经历都是一个故事。

1、明确购房目的———为什么要在中视金海湾买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在中视金海湾买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在中视金海湾买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———中视金海湾是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听中视金海湾楼盘信息与实地看盘。要了解儋州楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对中视金海湾及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、中视金海湾楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

陈霞提醒：中视金海湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择中视金海湾的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、海南中视金海湾楼盘分析

中视金海湾地址在儋州市滨海新区滨海大道，开发商是儋州光华置业有限公司，物业公司是海南中视物业有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55%，容积率1.87，楼盘规划面积138667平米。

中视金海湾房价：19000元/平方米

中视金海湾售楼处：400-654-6680（转1960）

中视金海湾楼盘地址：儋州市滨海新区滨海大道

中视金海湾周边配套：生活配套有闽鑫宾馆 600米 银海商务酒店 3公里 农业银行 3公里 白马井菜市场 2公里；周边娱乐有文化印象KTV 2公里 白马KTV 2公里 爱乐量版式KTV 2.8公里 TT酒吧 2公里 帝豪酒吧 3.5公里；周边餐饮有渝家酒楼 1公里 水亿方茶坊 3公里 鸿泰饭店 3公里 沙县小吃 2公里 华莱士 2.8公里；周边商场有跨世纪电器城 3公里 辉华超市 1.8公里 万家惠超市 800米；医院配套有白马井医院 2公里 洋浦第一人民医院分院 4公里；

中视金海湾凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬，致使海南儋州房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，中视金海湾的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

中视金海湾团购热线：18089828470（陈经理）

三、儋州房价还要上升

儋州房价如何？很多人因为儋州房价有波动不敢买房，儋州房价高了怕跌了亏，儋州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南儋州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。值得提醒的是，海南儋州房价还要上升，中视金海湾买房一定要抓紧。我们先来了解一下最新儋州房价：

2019年最新海南房价儋州房价均价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。2017年至今儋州的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

陈霞提醒：中视金海湾买房一定要多看购房攻略。了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素。

四、儋州哪些楼盘还能买

儋州房地产有没有投资空间？中视金海湾周边什么楼盘还值投资，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么新房还能投资，仅供参考！。

1、合隆·华府 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路。

2、普瑞华庭 均价8000元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)。

3、碧海一家·名城 均价4000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)。

4、华诺国际 均价待定元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）。

5、生资花园 均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号。

6、鼎尚时代广场 均价11500元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处。

7、城北世家 均价13500元/㎡，楼盘地址：儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧。

8、水岸名都2期 均价10500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路。

9、郁金香郡 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路。

10、蔚蓝椰风 均价4800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段。

海南儋州新房，想在海南中视金海湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：儋州房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！各位“候鸟”老人到海南中视金海湾买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南中视金海湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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