海航儋州望海国际广场房价怎样了？儋州限购细则分析！

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海航儋州望海国际广场房价如何了？来海南海航儋州望海国际广场买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。为啥限购后海南儋州房价在连续上涨，海航儋州望海国际广场的房子一天一个价。那么，海航儋州望海国际广场是否能升值？看看小编整理的数据：

一、海航儋州望海国际广场楼盘详情

海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，物业公司是海航物业，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.50，楼盘规划面积45184平米。

海航儋州望海国际广场楼盘配套：

【学校】儋州思源实验学校(525米)儋州市第九小学(776米)双龙实验学校(897米)

【购物】大勇商业广场(5.1公里)亿满超市(1.3公里)家家乐超市(1.9公里)

【医院】第三人民医院(5.2公里)第一人民医院(4.4公里)儋州市妇幼保健医院(4.8公里)儋州市中医医院(5.8公里)

【生活】领润装饰(391米)儋州市农村信用社(632米)

【娱乐】恒大影城(200米)快乐唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化广场(100米)

【餐饮】

海航儋州望海国际广场买房优势：儋州望海海航儋州望海国际广场是集星级酒店、数字化智能写字楼、高档商场、尚品住宅于一体的复合型地产臻品。海航儋州望海国际广场设计运用国际先进的规划设计理念，把本海航儋州望海国际广场建设成一个标志性建筑群体，同时健全城市的机能，提升城市的品味，带动整个区域的经济发展。..

二、儋州买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年儋州房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南儋州购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对儋州的影响不会太大，因为根据儋州最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南儋州限购政策下，海航儋州望海国际广场购房首付比例是多少了？

海航儋州望海国际广场购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海航儋州望海国际广场房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：儋州进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在儋州的置业要求的，在海航儋州望海国际广场买房并不是难事。

三、为啥限购后海南儋州房价还在上升？

1、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

2、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

3、儋州的房产概念就是养老房，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南儋州的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，儋州房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南儋州房价能持久高涨。。。

四、海航儋州望海国际广场楼盘还可以买吗？

海航儋州望海国际广场房产买了合算吗？儋州房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、儋州的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将儋州当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激儋州房价的上涨。

海南儋州房产，小编建议：无论是出于什么目的在儋州海航儋州望海国际广场买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南儋州的房产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在海航儋州望海国际广场买房要早买，为什么？海航儋州望海国际广场买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海航儋州望海国际广场房价怎样了？儋州限购细则分析！》希望对您有所帮助。

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