海南世茂天城到底值不值买呢？儋州房产投资价值及升值空间~

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海南世茂天城到底值不值买呢？儋州房产投资价值及升值空间~儋州房子，儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。海南儋州买房前你对房子了解多少？先知道儋州买房优势不足？才决定来不来世茂天城买房，世茂天城优点和缺点讲解，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、世茂天城买房的几个原因！

世茂天城地址在儋州兰洋北路（文化广场东侧），开发商是海南禾信置业有限公司，物业公司是，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积10920.2平方米，儋州房地产日益火暴，世茂天城的房子一天一个价，世茂天城买房的几个原因！我们来了解一下！

世茂天城购房热线：18089828470（陈经理）

1、世茂天城买房的几个原因！随着世茂天城养老配套日益完善，世茂天城房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对世茂天城房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，世茂天城房价自然会越来越高。

2、世茂天城周边配套有哪些？周边医院有海南西部三甲医疗中心(在建)。，周边学校有双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等多家中小学。，生活配套有家乐福超市连锁(即将进驻)，等公共配套。

3、世茂天城升值空间：在世茂天城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，世茂天城的土地越来越少，当世茂天城新房开发到一定的规模后，世茂天城的房子会越来越值钱，世茂天城新房越来越稀缺。世茂天城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，世茂天城未来是绝不愁升值出手的。

4、世茂天城养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上世茂天城森林覆盖率高，阳光充足，使得世茂天城成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南世茂天城养老，则是一个绝佳的选择。

5、世茂天城买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择世茂天城的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因世茂天城的“候鸟”老人那么多？

为什么世茂天城的“候鸟”老人那么多？世茂天城是否值得买？在海南世茂天城买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在世茂天城买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。在儋州买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在儋州买房，我们还能买到：

1、清新的空气：全国各地的新儋州人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新儋州人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。儋州是旅居养老地产为主，年底也是儋州的买房旺季。所以海南儋州房价上涨是意料之中的事情。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，在儋州买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上儋州生态环境，儋州房价不涨都有点难。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。

5、儋州养老优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

三、世茂天城优势和不足分析

儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？世茂天城的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南世茂天城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南世茂天城优势和不足分析！

1、世茂天城优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

2、世茂天城缺点：其实在哪个地方买房都有优缺点的，在儋州买房就是房价问题，目前海南的房价特别的贵，而且这几年海南儋州的房价一直处于不断的上涨中。第二个就是国家管控的问题，现在开发的楼盘也比较多，比较泛滥，如果儋州以后房价的问题得到稳定，海南儋州的房子也是蛮不错的。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、世茂天城投资升值：在世茂天城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南世茂天城房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致世茂天城房价上涨。

4、未来世茂天城房价趋势：未来世茂天城房价上涨的趋势不会变，随着儋州养老配套日益完善，世茂天城房价将一路高涨，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在世茂天城买房的。而且世茂天城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

5、世茂天城是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，世茂天城养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南世茂天城养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。世茂天城还是值得投资，世茂天城房价永远都是昨天的便宜~!海南世茂天城到底值不值买呢？儋州房产投资价值及升值空间~供大家参考。。。

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