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儋州买房 衍宏万国大都会买房最看重的是什么？海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，衍宏万国大都会最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。在儋州买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在儋州生活的时间不长，对儋州这座城市不了解，对衍宏万国大都会楼盘详情还不是很了解，为啥业主外地人都看好儋州房价？对衍宏万国大都会客观点评很重要！
儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。。我们先来了解衍宏万国大都会楼盘详情：
海南衍宏万国大都会楼盘配套：衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率23.73%，容积率3，楼盘规划面积。
衍宏万国大都会均价：4200元/㎡
衍宏万国大都会售楼热线：400-654-6680(转319)
衍宏万国大都会楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口
楼盘优势：衍宏·万国大都会衍宏万国大都会位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站，集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体，打造海南“文化旅游体验城”。。
一、海南儋州买房如何选择？
为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。
海南房地产发展区域又具体划分为以下：
我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：
1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。
2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。
3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。
4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。
5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。
二、海南儋州买房养老怎么样？
在儋州买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来衍宏万国大都会购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，儋州买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在儋州买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在儋州买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，衍宏万国大都会真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
衍宏万国大都会楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
三、衍宏万国大都会口碑怎么样？
衍宏万国大都会买房最看重的是什么？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。衍宏万国大都会楼盘点评：
苏先生：很不错的楼盘，可惜没有购房资格了。。。——点评日期：2019-07-29 IP来源：甘肃
殷先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-07-28 IP来源：贵州
卞女士：周边是度假的环境，安静，人们不吵闹，物业公司口碑也挺好的——点评日期：2019-07-24 IP来源：甘肃
冯先生：现在实际成交价，是什么价格了？——点评日期：2019-07-23 IP来源：宁夏
秦女士：价格是合适的，对于投资来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。——点评日期：2019-07-23 IP来源：辽宁
尹先生：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-07-23 IP来源：吉林
鲁先生：衍宏万国大都会的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2019-07-02 IP来源：湖南
邹女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于投资来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-07-02 IP来源：辽宁
袁先生：听朋友介绍的这个楼盘，近也一直在关注这一块的房子，——点评日期：2019-07-02 IP来源：宁夏
齐先生：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-07-02 IP来源：宁夏
曹女士：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐——点评日期：2019-07-02 IP来源：贵州
卞先生：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2019-07-02 IP来源：青海
潘先生：最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，衍宏万国大都会的交通也还可以。——点评日期：2019-07-02 IP来源：河北
孙先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-07-01 IP来源：甘肃
滕女士：实地考察，感觉很不错，交通便利，周边配套也齐全，喜欢的是旁边有公园，想着以后住在这儿，去公园逛一逛，而且升值空间也大。很不错——点评日期：2019-07-01 IP来源：内蒙古
小编点评：儋州年平均温度19~19℃，儋州的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在衍宏万国大都会养老的好处是儋州拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着儋州养老配套日益完善，衍宏万国大都会房价将一路高涨。衍宏万国大都会买房还是要早买。
四、为什么衍宏万国大都会房价天天涨
海南楼盘，为什么衍宏万国大都会房价还会涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。
衍宏万国大都会值不值得投资？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，衍宏万国大都会的房子会越来越值钱，衍宏万国大都会新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南衍宏万国大都会的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上儋州生态环境，不想升值都有点难。
海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，海南衍宏万国大都会房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。衍宏万国大都会升值空间很大，不过周期比较长，衍宏万国大都会购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。
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北方人花费上百万到衍宏万国大都会买房养老真的值得吗？此文由臻房小韩编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/dingtai/234171.html
