海南儋州购房不看攻略要吃亏，天悦国际买房“定金”与“订金”别傻傻分不清！

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海南儋州购房不看攻略要吃亏，天悦国际买房“定金”与“订金”别傻傻分不清，海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南天悦国际有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。天悦国际怎么退定金？儋州定金的退款条件？天悦国际买房签认购书时交的订金能退吗？天悦国际买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、海南儋州购房不看攻略要吃亏

海南儋州购房不看攻略要吃亏，在儋州买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，如今天悦国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、儋州房价降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，很多人其实也意识到这一点，但是海南外地人买房的限购政策依旧比较严格，政策一波儿一波儿的更新，到现在，海南的限购政策到底是怎样？外地人在海南的购房条件和资格是什么？很多人依旧不清不楚，错过购房的时机；

2、海南哪里更适合买房呢？现在海南儋州可以入手购房的区域确实不少，不过还是得看具体的需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的区域定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去买房才是最重要的。

3、海南儋州购房不看攻略要吃亏，就气候而言，海南的冬暖夏凉。很多人都知道海南的冬季比较暖和，就觉得海南的夏季比较热。但实际上，海南的夏天比北方凉快，夏天时间非常短，一年大部分时间在22度到28度之间，夏天只有1~2个月的温度超过29度。所以，儋州不仅冬天可以避寒，夏天也可以避暑。

二、天悦国际买房“定金”与“订金”别傻傻分不清

天悦国际位于，开发商是，物业公司是，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，天悦国际凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。儋州温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。天悦国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。

2、天悦国际买房“定金”与“订金”别傻傻分不清？儋州的房子定位于度假房产，天悦国际注重度假养老的舒适性，儋州拥有美丽的环境，海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、儋州限贷限购限售让不少人失去天悦国际购房资格，儋州房产的未来何去何从？未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等方面，海南的优势将会越来越明显。以后，中老年人来海南养生治病，特别是冬季来海南旅游度假的趋势必然成为一种潮流。而且天悦国际的目标不单纯针对国内人群，而是面向世界。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是天悦国际开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

三、天悦国际周边什么新房还可以买

儋州楼盘有没有投资空间？天悦国际周边哪些楼盘还能买，儋州房子会升值吗？由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些楼盘升值快，仅供参考！。

1、万通城中汇

楼盘地址：儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，产权年限70年，开发商是海南万通农业开发有限公司。

楼盘卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

楼盘优势：儋州每年定期举办“市民文化节”和“中秋文化周”，已成为儋州市民津津乐道的文化大餐。届时，歌舞表演、调声和山歌擂台、美术、书法、摄影、体育竞技、诗词、楹联等丰富多彩的活动，把那大的大街小巷，都搅动得热火朝天。儋州自古以来素有“诗歌之乡”，同时儋州也有许多风景优美的旅游景点。。

2、温泉·康郡

楼盘地址：儋州市那大镇那乌公路99号，产权年限70年，物业费暂无信息元/平米/月。

楼盘卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势：儋州江河有南渡江、北门江、鹿母湾瀑布；湖有海南大的、全国十大水库之一的“松涛天湖”、云月湖；泉有全国水量大、水质好、水高、医疗和保健价值高的蓝洋温泉；溶洞有万年石花水洞、观音岩。。

3、中视金海湾

楼盘地址：滨海新区滨海大道，产权年限洋:70酒店式公寓:70年，容积率1.87 。

楼盘卖点：物业费描述：一期住宅不低于1.8元/平/月；商业不低于2.5元/平/月； 二期住宅2.5元/平/月；商业3.8 元/㎡·月。楼盘情况：12栋26层，4栋23层，1栋12层。。

楼盘优势：靠海近，新城区发展潜力大。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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