2021北方人南国大厦买房指南，儋州买房怎么选择？

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2021北方人南国大厦买房指南，儋州买房怎么选择？越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受南国大厦带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南南国大厦买房攻略，儋州买房养老指南，南国大厦楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、2021北方人南国大厦买房指南

南国大厦位于海南省儋州市北部湾大道西侧，百善孝为先，如何让父母享受晚年的幸福生活？很多选择来海南买房给父母养老，给他们一个好的自然环境安享生活，儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的升值空间还是比较大的。

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1、2021北方人南国大厦买房指南？海南现在全域的实施限购政策，届时短期内可能会趋势稳定，但是南国大厦买房的高门槛也是有利于海南的房地产走向一个完善的发展过程。这几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南南国大厦的商品房升值空间还是比较大的。

2、海南放宽人才落户是到海南购房的较好时机，海南人才落户政策是在儋州买房的较好方法，但是进入今年以来，海南全省几乎看不到新建住房用地开工，目前10万套左右的存量房是今后几年去海南买房的仅有库存，目前海南的人才落户政策已经全面放开，但不会一直敞开大门，去南国大厦买房可以借助人才落户政策购房落户。

3、儋州房地产开发投资市场的最冷周期已经过去，后续有机会反弹，尤其是今年海南供地活跃，海南政府在供应端的调控，供地少，价格高，且自贸港的政策刺激前景趋势，擅长做高端产品的房企也会关注海南市场。从投资开发数据上升来看，不排除海南通过这样的调控，让市场自动洗牌，资金压力大的房企退出之后，有资金实力做很高端产品的房企逐渐入场。

二、儋州买房怎么选择

儋州买房怎么选择，海南气候好，适合养生，买了可以给爸妈养老，也可以自己养老。每个人对于养老之地选择都不一样，有些人喜欢日子可以偶尔热闹点，偶尔安静点，儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、儋州买房怎么选择，独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，未来儋州房子会越来越稀缺，儋州房产前景一片光明，海南最吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去儋州买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

2、儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，近年来，内地许多地方的空气充满了雾霾，而常年光照时间充足、热点海滨风景秀丽、空气质量好的海南已名列全国第一，已越来越受到外地客户的青睐。海南一年四季如春，满眼是绿，空气新鲜，气候宜人。海南有山有海有湖有河有温泉...犹如一处世外桃源。儋州碧海蓝天、椰林帆影、海浪沙滩、没有雾霾，让人从身体到心灵都愉悦，身体健康。

3、国家提出的房住不炒定位不会改变，相关要求绝对不是针对儋州，一旦儋州楼市热度过了头，政策同样会采取有效措施加以管控。比如浙江衢州下辖县级市江山市楼市出现过热势头后，地方迅速发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施，从土地供应、住宅建设、商品房预售等多个方面加强对房住不炒的贯彻，足以说明政策希望全国一盘棋，城市无大小，市场整体保持稳定健康的发展环境。

三、海南儋州的房子未来会升值吗？

儋州房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，那么，海南儋州的房子未来会升值吗？

1、儋州买房怎么选择？海南房价短期内不会有大的波动；海南岛具有稀缺性和唯一性，综合对比表现突出；旅游收入持续增长，以后有了自贸区，关税少了，购物消费的人也必然增多；限购政策边际放松，海南儋州房价上涨空间有一定释放。但是调控政策短期内不会再有任何松动，楼市整体将维持目前的走势。

2、海南儋州楼盘升值因素：很多人来海南儋州买房的初衷，就是奔着心中的那片大海来的，想着自己能在家里面推窗即可看大海，就是一件非常美好的事情。如今海景房价格节节攀升，海景房更是日渐稀缺，且靠海冬天风大且湿，但是不管事实怎么样，有的客户就要选择看海的房子，要么至少房子要靠海边，这样的群体还真不少，这也导致海景房价格居高不下。对于很多经济宽裕的购房群体，我们所认为的性价比不高，不值得不划算，转手房价偏高有抗性，都无法撼动他们执着于看海的心，我们的劝说反而成了穷人为富人瞎操心类型。

3、海南房地产定位：儋州的房产概念就是养老房，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。儋州长夏无冬，年平均气温22℃—26℃，随着气候、环境等条件的恶化，有条件的人纷纷过来海南度假、养生，并且这些人越来越多。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。南国大厦买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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