儋州海阳城升值潜力大吗？价格涨了吗？

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一、海阳城升值潜力大吗？

海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，海阳城升值潜力大吗？儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前，那大镇、白马井、洋浦经济开发区均有楼盘推售，这三个地区代表着两种不用的房产特色：其中市区主打刚需养老，白马井则以投资与度假需求为主。海阳城价格涨了吗？

1、海阳城房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转366）"在海阳城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价值来源于稀缺性，不过，儋州买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

2、在近来在海南儋州购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海阳城的新房升值空间还是比较大的，还有海南儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海阳城房价上涨的原因。

3、儋州有得天独厚的自然环境，适合养老，海阳城房子值得买，如今海阳城房价走向难测，很多人都不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明儋州房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

4、儋州的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海阳城购房，物价上涨，儋州房价也年年涨，海阳城买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且儋州房价格也合理与稳定。

儋州综合优势：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，儋州夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。

二、海南儋州的房子未来会升值吗？

随着儋州房子越来越稀少，儋州房价也会越来越高，所以心动的朋友请马上行动去起来，不要等房价到更高的时候再后悔，那么，海南儋州的房子未来会升值吗？

1、海南儋州房价会跌吗？生态是海南最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源，许多购房者选择来海南置业最重要的还是因为海南的生态环境，儋州气候、环境、空气质量等多种先天自然条件优势。吸引了越来越多的购房者在海南置业，也就导致了儋州房价的稳步上涨。北方雾霾现象的愈演愈烈，导致很多外地老人和养生人士，寻找适合深呼吸的地方，而海南作为绿色健康宝岛，森林覆盖率达到62%，空气质量优良天数比例达到97.9%，连续六年居全国首位，吸引了众多来海南购房的外地人。

2、儋州买房投资升值：能否升值，与儋州房子的地段有很大关系。好的地段方便业主的生活，例如繁华的市中心、商业街区，有些楼盘选址荒凉偏僻，宣传时号称此处正在开发，将发展成繁华街区，然而，需要慎重的是，商业街区的建设不仅需要综合测评该区域的消费能力，也需要较长时间。

3、儋州综合优势：儋州市位于海南西部，是海南省第四个地级市也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。县政府驻那大镇，距省会海口市130多公里。海南洋浦经济开发区就坐落在儋州境内;中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内，人文教育就占了一席之地。

三、海阳城价格涨了吗？

海南四季如春的温暖气候、舒适的人居环境与美轮美奂的景色，致使很多人在买房的时候都会优先考虑海南，海阳城升值空间分析，海阳城买房还是要早买。

1、海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，海阳城内部配套丰富，完全可以满足高端的休闲度假生活，海阳城的房子是非常值得购买的。海阳城交通便利，周边的设施齐全，整体上是非常不错的。儋州买房要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的儋州房子。

2、海阳城楼盘地址在海南省儋州市滨海新区一组团，物业费2.20元/平米/月，目前海南儋州房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，所以海阳城房价肯定涨不快，比较平稳，但是海阳城房价不会下跌。

3、海阳城房价暴跌会导致两个恶果:一方面，房地产开发商资金链断链，再无能力偿还银行的巨额贷款，银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”，谁来负责？另一方面，海阳城房屋失去保值增值功效，选择买房抵御通胀的人会越来越少，导致银行贷款业务量迅速萎缩，且短期内难以恢复，银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

结语：海南实行严格的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是海南儋州房价会不断上涨。总而言之，海阳城是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择。

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