儋州房价动态：中视金海湾均价为：16500元/平方米

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一、儋州房价动态

放眼全球，自由港的流量经济一般都会带来高地租现象，所以海南的不动产价值是长期看好的。儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

1、儋州房价均价约11328元/左右，目前海南儋州的房价还较为稳定，如果房价涨的太快，会导致当地的房地产混乱，出现乱定价、坐地起价的行为，也会让当地政府更加限制当地房产。所以，现在的海南儋州房价稳中带一点点涨的趋势更适合长期投资，比较适合久居和养老。

2、儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，儋州房价肯定涨不动也涨不快，但是儋州房价不会下跌。

3、儋州房价动态？由于儋州房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致儋州房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

儋州优势：儋州抓住海南建省办大特区和洋浦开发的契机，充分发挥区位、资源和政策优势，走“重视工业、强化农业、搞活贸易、开拓旅游、发展渔业”的经济发展路子，使全市经济得到超常规的高速度发展。

根据海南儋州的房价走势图，近期的儋州房价确定上涨了，影响海南儋州房价上涨的原因是当地的人流量一直都在提升，买房的朋友是非常多的，关注儋州楼盘的朋友是非常多的，购买量一直不断的增加，肯定会带动房价上涨的，现在海南儋州的房价已经涨到11328元每平米，以后的房价肯定还会上涨的。

二、中视金海湾均价为：16500元/平方米：

中视金海湾16500元/平方米。项目为高层板塔结合。主力户型为61.83平-148.07平1居-4居。物业费：2.5元/㎡·月。绿化率55%。

中视金海湾毛坯,带装修交房。中视·金海湾距儋州滨海新区汽车总站1000米，距洋浦跨海大桥2公里，离西线高速、浦万高速和西线高铁动车站仅5公里，交通便利。

预计2021年12月30日二期1#交房。中视金海湾位于：滨海新区滨海大道。敬请关注。

中视金海湾项目占地208亩，总建筑面积近30万平米，16栋英伦乔治风格的高层观海公寓及1栋酒店组成，长达14公里的海岸线，让整个社区3100户业主足不出户就能在观景阳台上一边晒太阳、一边欣赏风景如画的滨海景观大道。

二期总用地125亩；总建筑面积：158818㎡，住宅1277564㎡，商业：7964㎡；总户数：764套；容积率：1.64；绿化率：42%；总停车位：1360个，地上948个，地下412个。

三、儋州哪些楼盘还能投资

儋州新房有没有投资潜力？儋州周边哪些楼盘还能买，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、普瑞华庭

普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，

普瑞华庭想必大家都很熟悉，海南限购后，普瑞华庭房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来儋州买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

2、儋城壹品

儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，周边娱乐有镜湖公园 (100米)城西公园 (3.7公里)家乐迪KTV (1.8公里)。

儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋城壹品的房子升值空间还是比较大的。

3、中视金海湾

中视金海湾位于滨海新区滨海大道，周边商场有跨世纪电器城；辉华超市 ；万家惠超市 。

海南购房者中，中视金海湾房子大多数都是用来度假或是过冬之用，中视金海湾的房子还是值得买！

想在海南买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470王伟）进行免费索取。

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