天来泉斯道庄园买房吗？天来泉斯道庄园养老+投资深度分析！

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一、天来泉斯道庄园买房吗

天来泉斯道庄园买房吗，儋州买房子毕竟是要长期居住的，所以在挑选儋州房子的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，既然我们在天来泉斯道庄园买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。

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1、天来泉斯道庄园买房吗？还会选择在儋州买房吗？由于天来泉斯道庄园房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，为什么千里迢迢跑到海南购房呢？从需求来看无非是投资需求、度假需求以及养老需求，首先把需求弄清楚。

2、影响儋州房价的因素有很多，所以，购房者在天来泉斯道庄园买房时一定要多方面考察，天来泉斯道庄园房子还是以居住为主，如果你是纯投资的话就要谨慎。海南投资比较靠谱的是一般是刚需房。刚需房都是本地人居多，主要体现在大城市，海南现在很多市县地皮都是自建的。

3、如果天来泉斯道庄园买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管天来泉斯道庄园未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

二、天来泉斯道庄园养老+投资深度分析

天来泉斯道庄园位于，开发商是，物业公司是，所以长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南天来泉斯道庄园2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。儋州综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，天来泉斯道庄园真的就是这么好，儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。

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1、内地搬迁海南儋州人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南天来泉斯道庄园买房定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、天来泉斯道庄园养老+投资深度分析？儋州四季常青，冬季气候温和，适合旅游养老过冬，是休闲度假好地方，儋州是海南出了明的山好水好风景好的市县，在天来泉斯道庄园享度假天堂惬意并不难，想来海南养老旅游过冬的可以多多关注！在天来泉斯道庄园买房，想享受的就是湛蓝的海水以及瞭望千里广袤海天风光。

3、儋州“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

个人建议海南购房者有经济实力的想在天来泉斯道庄园买房还是要尽早买，天来泉斯道庄园房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，所以说儋州的房子是适合养老的。

三、海南儋州周边楼盘推荐

儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、鼎尚狮子座：鼎尚狮子座位于兰洋北路与伏波路交汇处（夏日广场对面），楼盘亮点，楼盘情况：2-6层复式公寓。。

2、宝安山水龙城：宝安山水龙城位于宝安山水龙城，开发商是海南儋州宝安房地产开发有限公司。

3、华诺国际：华诺国际位于儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米），绿化率41.93%。

4、澳门街：澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧，容积率1.9。

5、儋城壹品：儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，周边商场有百佳汇超市 (2.1公里)乐卖特超市 (3公里)大勇商业广场 (3公里)。

现今影响儋州房价的主要因素就是政策，政府说儋州房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制儋州房价是必须的，但不是要儋州房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

根据老人的需求从五个角度来分析了儋州买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：海南的居住价值。海南作为宜人气候，年平均气温为22-27℃，森林复盖率高，空气质量多年优良，2020年1月至12月全国重点城市空气质量检测中，海口居首位，海南无重工业影响，海南儋州房产具有较高的康养价值。儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨，所以说，天来泉斯道庄园买房养老还是要早买。。

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