物业招标按平方计价吗，物业招标报价表

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物业招标按平方计价

物业招标的计价方式并非仅限于平方，而是根据多个因素综合确定。通常，物业费用包括基础物业服务费、公共能耗费及增纸服务费等。其中，基础物业服务费一般按照房屋建筑面积来计算，具体收费标准会因小区级别、服务项目等因素而有所差异。在招标过程中，业主或投标方应明确物业费的计算方式和标准，并在合同中详细列明。此外，对于车位、车库等特定物业，其计费方式也可能与普通住宅不同。因此，物业招标并非简单地按平方计价，而是需综合考虑多种因素来确定费用。

物业招标报价表

以下是一个物业招标报价表的示例。请注意，这只是一个模板，您可能需要根据实际情况进行调整。

物业招标报价表

项目名称： [项目名称]

招标人： [招标人名称]

投标人： [投标人名称]

一、投标报价说明

1. 本报价表中的价格已包含所有相关费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。

2. 报价有效期至：[有效截止日期]。

3. 如有遗漏或错误，请及时在报价表上更正。

二、详细报价清单

| 序号 | 项目内容 | 单价（元） | 数量 | 小写总价（元） |

| --- | --- | --- | --- | --- |

| 1 | [项目1详细描述] | [单价1] | [数量1] | [小写总价1] |

| 2 | [项目2详细描述] | [单价2] | [数量2] | [小写总价2] |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| n | [项目n详细描述] | [单价n] | [数量n] | [小写总价n] |

三、投标保证金

投标保证金金额为：[保证金金额]元，于[提交保证金日期]前缴纳至招标人指定账户。

四、其他说明

1. 投标人需遵守招标文件中的所有条款和条件。

2. 投标人不得转包或分包本项目。

3. 如中标，投标人需按照招标文件的要求签订合同，并履行合同约定的义务。

五、投标人信息

1. 投标人名称：[投标人名称]

2. 联系人：[联系人姓名]

3. 联系电话：[联系电话]

4. 电子邮箱：[电子邮箱地址]

六、招标人信息

1. 招标人名称：[招标人名称]

2. 招标人地址：[招标人地址]

3. 联系人：[招标联系人姓名]

4. 联系电话：[招标联系电话]

5. 电子邮箱：[招标联系邮箱]

七、其他

本报价表一式两份，招标人和投标人各执一份。未尽事宜，请双方协商解决。

招标人（盖章）：[招标人公章]

日期：[招标日期]

投标人（盖章）：[投标人公章]

日期：[投标日期]

---

请注意，以上表格中的项目内容、单价、数量等栏目需要根据实际情况填写。同时，确保所有价格和信息准确无误，以避免在后续流程中出现任何问题。

物业招标按平方计价吗

物业招标不一定按平方计价。物业费的计算方式可以由业主与物业服务企业协商确定，并在物业管理合同中明确约定。以下是物业费计价的几种常见方式：

1. 按面积计费：根据业主所拥有房屋的建筑面积来计算物业管理费。

2. 按使用面积计费：根据业主实际使用的房屋面积来计算物业管理费。

3. 按单元计费：对于楼栋采用中央空调、集中供暖等设备的，按单元分摊计算物业管理费。

4. 按人头计费：根据业主的人数来计算物业管理费。

此外，物业费还可能包括公共能耗费（如电梯、照明等费用），这些费用通常是按照实际发生额进行分摊。

因此，在进行物业招标时，业主和招标方可以就物业费的计价方式进行协商，并在合同中明确约定。

打折电话：18089828470

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