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物业不卖车库的合法性分析
物业不卖车库的行为是否合法，需根据具体情况判断。若物业与业主签订的物业服务合同中明确规定了车库的销售或租赁事宜，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业不卖车库可能是合法的。
然而，如果物业服务合同中没有明确约定车库销售或租赁，或者相关约定违反了法律法规的强制性规定，那么物业不卖车库就可能构成违约行为，侵害了业主的合法权益。
因此，在面对此类问题时，建议业主先查阅物业服务合同，了解相关规定，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
物业不买车位不让进合法吗
物业不买车位不让进是不合法的。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
这意味着，如果业主已经依法取得了车位的所有权或使用权，那么物业就应该允许其进入停车。物业无权干涉。而且，也只有在业主依法取得车位所有权或使用权，并办理相关手续后，物业才有权禁止其他业主进入。
以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。
物业不卖车库合法吗
物业不卖车库可能涉及违法行为，具体情况需根据相关法律法规和合同条款来判断。
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。因此，如果物业公司未经业主同意擅自将车库对外出售，该行为侵犯了业主对共有部分的权利。
《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
此外，如果停车位是私人购买的，物业公司无权出售。即使物业公司出售停车位，该行为也是无效的，因为停车位是业主的个人财产，物业公司无权处置。
综上所述，如果物业未经业主同意擅自出售车库，或者在业主共有部分擅自设置停车位并对外出售，该行为均不合法。
以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。
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