儋州白马井买房到底该买期房还是现房？现房VS期房升值潜力分析~

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儋州白马井买房到底该买期房还是现房？现房VS期房升值潜力分析~ 儋州白马井买房究竟该选期房还是现房？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南儋州白马井买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…购房者儋州白马井买房度假买现房，还是买期房？2020白马井镇期房优势不足，2020儋州白马井现房还能投资吗？海南现房一览。。。儋州白马井现房VS期房涨值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、白马井镇期房VS现房如何选择？

一般情况下儋州白马井期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行，那么，儋州白马井买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、儋州白马井期房和现房的区别在于使用时间。儋州白马井期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、儋州白马井期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南儋州白马井期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。儋州白马井现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、如果购买海南儋州白马井期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买儋州白马井现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

如果经济条件允许，还是建议大家买儋州白马井现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南儋州白马井现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、儋州白马井期房和现房有什么区别？

儋州白马井交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛，冬天温度温和，适合老人居住，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，再加上儋州白马井森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州白马井成为度假养老胜地。

1、从房价上看：儋州白马井期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：儋州白马井期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：儋州白马井期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

儋州白马井期房和现房哪个比较好？

1、儋州白马井期房：价格低、风险大

很多人都知道，儋州白马井期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

儋州白马井期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、儋州白马井现房：即买即住、资金压力大

购买儋州白马井现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、儋州白马井哪些房产还能投资

儋州白马井新房是否有投资价值？儋州白马井哪些楼盘还能买，儋州白马井房子会升值吗？由于海南儋州白马井房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了儋州白马井哪些房子还能升值，仅供参考！。

1、海南·凤凰谷：项目地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区。

2、水岸名都2期：水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物业公司是儋州瑞策物业。

3、古盐田：古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

4、博亚兹·澜铂湾：博亚兹·澜铂湾位于博亚兹·澜铂湾，开发商是海南博亚兹投资有限公司。

5、恒大·海花岛：恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，物业公司是金碧物业有限公司海南分公司。

6、古盐田·白鹭湾：古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，周边商场有福玛特商业广场，福玛特超市。。

7、广场家园：广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），容积率2.20。

8、兆南熙园：楼盘地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 。

9、富力阅山湖：富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，

10、万通城中汇：楼盘地址：儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧。

海南购房，想在海南儋州白马井买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州白马井未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019年是你上车买房的大好机会。

结语：从儋州白马井优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，儋州白马井都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。儋州白马井现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，儋州白马井买房到底该买期房还是现房？现房VS期房升值潜力分析~供大家参考。。。

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