海南儋州市loft公寓不限购，儋州公寓能升值吗~

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海南儋州市loft公寓不限购，儋州公寓能升值吗~ 儋州复式公寓还会升值吗？海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加王伟微信18089828470进行咨询。2020海南儋州市酒店式公寓优势不足解答，2020儋州养老公寓能升值吗？。。。儋州酒店式公寓升值空间全面解读，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、海南loft公寓如何？

儋州拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。儋州公寓哪里好？

1、儋州公寓周边环境好，养老投资两不误，公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，节省时间效率高。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

2、相比住宅，儋州公寓地段更好，商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的。这就意味着公寓配套高档，人气也更旺盛，生活的便利性也更强。

3、住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在儋州买房子都不行。而儋州公寓房就不一样了，购买儋州公寓是不限购不限贷的，有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

4、儋州公寓向来很受“候鸟”老人的欢迎，因为这些房子装修得相当不错，而且空间布置的很有格调。儋州公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。但不管哪个品牌，他们统一的是，在儋州公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。

总结：建议大家在购买儋州公寓之前，一定要了解一下房屋的价格问题，留意一下房屋整体的采光。儋州loft公寓还能升值吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南儋州市养老公寓优势不足

限购、限贷力度不断加大，楼市逐步走向稳定，而与此同时，商务公寓却逐渐成为市场的新宠，“候鸟”能买的也就只有40年产权的公寓了，那么，海南儋州市复式公寓优势不足有哪些？

儋州市公寓的优点：

优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的儋州公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：儋州公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：儋州公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

儋州酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然儋州酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

儋州商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。

儋州公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、儋州公寓推荐：

儋州公寓，儋州loft公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看儋州复式公寓那个值得买：

1、和信经典花园： 和信经典花园位于和信经典花园，开发商是海南省绿宝芦荟综合开发有限公司。

2、碧桂园雪茄风情小镇： 碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，容积率0.50  。

3、富力阅山湖： 富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、和风雅筑： 和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，医院配套有农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院；

5、塞维亚海岸： 塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区，周边餐饮有白马井烧烤店 (2公里)新海景饭店 (3公里)鸿泰饭店 (3公里)水亿方茶坊 (2.5公里)华莱士 (2.5公里 )。

6、广场家园： 广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），物业公司是海南祥冉物业服务有限公司。

7、普瑞华庭： 普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，绿化率50%。

8、福安·滨海城邦（和泰花园）： 福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，医院配套有白马井医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (4公里)；

9、隆华新村： 隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），生活配套有百家汇超市、乐卖特、那大商场。

10、合隆中央公园： 合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，周边商场有亿滿超市(2.3公里)百佳汇大超市(2.5公里)大勇商业广场(2.7公里)那大商场(3公里)。

结语：儋州的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。儋州公寓不受限购政策影响。海南儋州市loft公寓不限购，儋州公寓能升值吗~供大家参考。。。

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