儋州市房地产|个人房产抵押贷款年限是多久

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个人房产抵押贷款年限是多久 儋州市房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。

理论上可以抵押贷款1-30年，不过因个人海南房产的房龄不同，可以处理的借贷年限也是不同。房龄越大，海南房产抵押借贷的年限也就越短。如果请求人的儋州市房子本来就是海南二手房，可以请求的借贷年限就更短了。

请求人的年岁也会影响海南房产抵押借贷的年限。一般来说，个人海南房产抵押借贷的年限不能超越请求人实践年岁的65岁，而女人不能超越60岁。

需提醒留意的是，在处理儋州市房子抵押借贷时，借贷人的职业比较安稳，有较强的还贷水平和较杰出的承诺是成功获贷的条件。至于借贷期限方面，借贷人年岁加借贷年限准则上不超越70年，不同银行要求不太一样，但大致是在这个规模上下起浮。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押海南房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押海南房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入海南购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

海南儋州楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。，儋州市楼盘。

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