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儋州交房时需要哪些证件

2020-06-17 20:05:10浏览量(

摘要:海南儋州新房,1、需要带上海南购房合同,这个合同都是一式两份,也是证明海南买房的依据。2、还需要带上自己的身份证、户口簿和自己的结婚证等。3、还需要带上缴费的收据,以及海南购房者和开发商

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交房时需要哪些证件 海南新房,儋州是海南发展比较成熟的一个片区,儋州拥有稀缺优质自然资源

交房时需要哪些证件

1、需要带上儋州市购房合同,这个合同都是一式两份,也是证明儋州买房的依据。

2、还需要带上自己的身份证、户口簿和自己的结婚证等。

3、还需要带上缴费的收据,以及儋州市购房者和开发商私底下的儋州市购房约定。通俗的说,交房就是开发商把住房钥匙要给你的过程。你需要检查一下房屋的各项功能,有没有异常的。在和开发商交房的时候,开发商需要带上“三书一证一表”。

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毛坯房验房的注意事项有哪些?

1、水管的问题:

检查厨房卫生间的上下水管道,看排水管道排水是否顺畅,水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

2、水管道的试压:

水管管道属于隐蔽性的工程,为了能够美观和节省面积,多数屋内的水管都埋在地下,那么有什么问题很难被发现,在验收时可堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题,需要进行处理。

3、开关和插座的问题:

检查配电线路,打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许,还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

4、空调孔的位置:

检查空调孔的角度问题,因为按照正规操作的话,空调孔应该是里面高、外面低,有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调,这都是房主在验房的时候应该注意检查的。此外还得查看防水,对卫生间等区域做闭水试验,检测是否有漏水的情况。

5、墙壁:

在毛坯房验房注意事项中,墙壁的检验是很重要的,验房时应该用手轻轻敲击墙壁,从敲击的声音判断墙面是否出现空鼓,目测墙面是否存有裂缝,用木板或长型尺子抵靠在墙面上,多角度测量墙面的平整度。

儋州买房优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。,儋州市房子

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