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房产税是多少，中国将如何征收房产税， 海南新房，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在关于海南房产税的信息真的是越来越多了，再加上目前相关部门对楼市的严格限购政策，进一步确立了海南房产税的推行势在必行，目前很多人对于海南房产税的征收消息特别关注，首先我们需要了解清楚海南房产税的税率以及征收海南房产税的标准，那么下面说说海南房产税是多少？中国将如何征收海南房产税？
海南房产税是多少
海南房产税税率分为两种情况：按海南房产余值计征的，年税率为1.2％；按海南房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收海南房产税。
中国将如何征收海南房产税
1、老百姓们议论儋州房地产税，最关心的问题也一定是如何征收了。此前，有消息称儋州房地产税会按照套数作为标准进行征收，但是业内人士却表示，这一可能性并不大。
2、我们知道，儋州房地产税的征收的大前提是公平，那么和按照人均面积征收相比，按照套数征收就显得不是那么公平了。
3、举个例子，如果一个高净值人士购买了两套别墅，那么在按照房屋套数征收儋州房地产税的标准下，他很有可能因为只拥有两套海南房产而成功避税，而如果按照人均面积征收，他则依然需要交纳足额的税费。
4、所以专家分析后指出，我国的儋州房地产税制度采用人均面积作为征收的标准还是比较大的。此外，专家还指出，大部分的普通老百姓其实并不会在征收范围内。也就是说，如果你买的儋州市房子只是用来自住或者改善，那么根本不需要担心儋州房地产税政策出台之后自己是否需要交纳一大笔税费。
5、如果是从价计征的话，税款的依据是原有海南房产一次减去百分之三十左右的余值。当然关于百分之三十这个比例也不是固定的，一般是百分之十到百分之三十之间，这个具体是要看大家的房屋面积以及所在城市。
6、如果是从租计征的话，就意味着海南房产是出租的，那么关于税款的征收就要以房屋租金作为依据，也是百分之十到百分之三十之间。
上述文章便是小编整理的有关于海南房产税是多少以及中国将如何征收海南房产税这个问题的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，目前来看，海南房产税很有可能在全国推行，所以我们应该提前了解一些关于征收海南房产税的相关信息，做好充足的准备。
儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，儋州新房
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