打折电话：1
089⒏28470
儋州市买房签阴阳合同的风险，儋州购房人小心阴沟里翻船， 海南儋州市新房，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。
案情：为了避税，儋州买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的儋州二手房，但由于这套海南房子的房主儋州购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套儋州二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低儋州市房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套海南房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除儋州购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
儋州优质楼盘推荐
1、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边商场有大勇商业广场3公里乐卖特超市2.8公里百佳汇超市2公里。
2、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州夏日国际商业广场，开发商是儋州夏日房地产开发有限公司。
3、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于京兿源，开发商是海南儋州佳丰房地产开发有限公司。
4、和风雅筑： 均价3700元/㎡，位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑。
5、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，周边娱乐有闽鑫KTV (3公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (5公里)TT酒吧 (4公里)帝豪酒吧 (6公里)。
6、郁金香郡： 均价3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，物业费1.50元/平米/月。
7、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，容积率0.15。
8、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，项目地址：海南省儋州市兰洋。
9、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，
10、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于汇元·幸福森林，开发商是儋州万联实业有限公司。
儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
买房TEL：180
8⒐⒏28470
【海南儋州市二手房】儋州市买房签阴阳合同的风险，儋州购房人小心阴沟里翻船，此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/135949.html
