儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 儋州房价 > 正文

海南楼盘——二套房商业贷款首付几成

2020-08-28 20:05:28浏览量(

摘要:儋州市购房,二套房商业贷款首付6成。根据规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例

购房威信:⒈80892470

二套房商业贷款首付几成 儋州购房,儋州没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

二套房商业贷款首付几成

二套房商业贷款首付6成。根据规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

95.jpg

买二套房贷款条件

1、借款人有完全民事行为能力,有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口,有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力

2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上,提供买自住房的有效合同或者协议,款人必须是合同中的儋州市购房人,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

3、拥有足够的资金,不低于购买自住住儋州房价值30%以上的自有资金,儋州二手房需要有40%以上。借款人允许办理保险和住房抵押

4、借款人在银行开立个人账户,并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。

二套房的认定情况

从银行认定的角度,具体来说,以下七种情况都属于二套房:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再儋州市购房;

2、未成年时名下有儋州市房产,成年后再贷款儋州市购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款儋州市购房;

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款儋州市购房;

5、首次儋州市购房使用商业贷款,再次儋州市购房使用公积金贷款;

6、婚前一方曾贷款儋州市购房,婚后以另一方名义申请贷款儋州市购房,但两人户口没有在一起;

7、婚后双方共同贷款儋州市购房,离异后一方再申请贷款儋州市购房。

儋州养老楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、普天豪苑: 均价10500元/㎡,普天豪苑位于普天豪苑,开发商是海南普天投资开发有限公司 。

2、世茂天城: 均价8700元/㎡,世茂天城位于儋州兰洋北路(文化广场东侧),生活配套有家乐福超市连锁(即将进驻)。

3、恒大·海花岛 均价22000元/㎡,恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛,医院配套有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里);

4、伟业西城国际: 均价4800 元/㎡,伟业西城国际位于伟业西城国际,开发商是海南中方投资有限公司。

5、碧桂园·雅拉湖畔: 均价9000元/㎡,碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域,周边商场有大勇商业广场 (11公里) 军屯市场 (9公里) 百佳汇超市 (8公里)。

6、御景龙庭: 均价12000元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区。

7、塞维亚海岸: 均价9800元/㎡,塞维亚海岸位于儋州市白马井滨海新区,产权年限70年。

8、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆): 均价17000元/㎡,蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面),周边餐饮有一口香餐厅 (1公里)华莱士 (1.9公里)鸿泰饭店 (1.3公里)新海景饭店 (1.5公里)。

9、西锦城: 均价待定元/㎡,西锦城位于海南省儋州市中兴大街(松涛大厦旁),周边餐饮有洛哈斯休闲主题餐厅 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英湾大排档 3.3公里。

10、和泰花园: 均价10000元/㎡,和泰花园位于儋州市白马井滨海新区,周边娱乐有白马KTV (6公里) 印象文华 (5公里) 满足堂养生会所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

儋州是否值得买?儋州房价还会涨吗?很多人问小陈,儋州房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

团购热线:180⒏⒐82470

海南楼盘——二套房商业贷款首付几成此文由臻房小王编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/news/138247.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470