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还贷款的房子能抵押吗

2020-08-29 20:08:39浏览量(

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还贷款的房子能抵押吗

还贷款的海南房子能抵押的,这种贷款方式属于二次抵押,是需要向银行申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况,比如说与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。

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儋州房产二次抵押贷款条件有哪些

1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好。

2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

儋州房产二次抵押贷款期限是多久

二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的期限不超过5年,用于个人经营类贷款的期限不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

儋州房产二次抵押贷款额度公式

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型儋州房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

儋州买房优势:儋州市位于海南的西部,是中国海南省经济第二大市,2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市,与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者,目前所说的儋州市区是那大镇主城区,海边是白马井镇。,儋州房价

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