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【儋州市二手房】首套房可以免契税吗

2020-09-27 20:07:36浏览量(

摘要:儋州市,首套房不可以免契税。根据目前儋州购房政策规定,首套房没有免契税,但有优惠。通常首次儋州购房契税评估额初次90平内为1%、90平~144平为1 5%,非首次或超过144平

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首套房可以免契税吗 海南儋州房价,越来越多内地人来海南儋州买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

首套房可以免契税吗

首套房不可以免契税。根据目前儋州购房政策规定,首套房没有免契税,但有优惠。通常首次儋州购房契税评估额初次90平内为1%、90平~144平为1.5%,非首次或超过144平为3%。

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首套房契税是什么时候交的

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理儋州市房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理儋州市房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是儋州购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人儋州购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。

买首套房需要注意什么?

1、儋州购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

2、学习必要的儋州房地产基础知识,这是儋州购房的必需。房屋因为涉及金额巨大,儋州购房是一个比较专业的行为。

3、儋州购房的关键:海南买房首付款的积累。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。

4、儋州购房量力而行:选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买的二手小儋州房子或是新开盘的小户型。


儋州买房优势:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。,海南儋州新房

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