按揭房儋州市房产证如何加名字

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按揭房儋州市房产证如何加名字 海南儋州市房产信息网，儋州没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

按揭中的儋州房子是不能加名字的。因为儋州市房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款海南买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在儋州市房产证上加名字。如果贷款海南买房后想要给儋州市房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在儋州市房产证上加名字。

儋州市房产证加名的第一情况：有房无贷，带好三证(结婚证、身份证、儋州市房产证)正本及复印件。去儋州市房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理儋州市房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理儋州市房产证上加名字所需费用110 元手续费，明细如下80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的儋州市房产证。

儋州市房产证加名的第二情况：儋州市房产证上加直系亲属的名字即将房屋的部分产权(具体比例双方可约定)转移给直系亲属，双方可约定具体的转移方式：赠与或买卖。父母海南买房时在儋州市房产证上加上子女名字是可以的，如果把儋州房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为儋州房子共享分人之一，处理儋州房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理。

儋州市房产证加名的第三情况：有房有贷，先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理儋州市房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。其他步骤同“有房无贷”。

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