如何判断房价走势

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如何判断房价走势 海南儋州市房价，儋州买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以儋州买房时要注意的事项有很多~

1、买地价格高的项目儋州市房价不可能低。儋州市购房者可查看自己城市有没有“”出现，如果有出现的话，那该城市的儋州市房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，儋州市房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言儋州市房价涨跌。

2、小摊多，说明房屋的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出儋州市房价上涨。购物能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以，如果该城市的购物越多，就表示当地经济发展势头好，儋州市房价会跟着涨。

3、如果购物开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的儋州市购房主力军。所以，高考人数越多，未来儋州买房人口就越多，儋州市房价更可能上涨。

1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，儋州市房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，儋州市房价一般呈下跌趋势。

2、推销儋州房子的中介电话数量：儋州房产中介向你推销儋州房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上儋州买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、通过平均价看供需比：供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到儋州房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购儋州买房屋的佳时机。

4、没有其他理财渠道：对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年华15％时，为最佳时期。

儋州市买房优势：儋州市房产网，儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

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