【海南儋州市新房】房贷评估费一定要交么

买房热线：18O⒏9⒏28470

房贷评估费一定要交么 海南房产信息网，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房贷评估费不一定要交，因为在一般情况下买海南新房做按揭不需要交评估费，因为按揭的确信认价值即为儋州购房合同的买卖价格，不需要额外评估，如果是购买儋州二手房，那么需要请具有专业资质的儋州房产评估公司进行评估，收费标准会有差异，一般收取评估价的0.1%-0.5%不等。

1、二手儋州房价格明显过低：购买儋州二手房需要缴纳一定的税费，税费与儋州房产价格紧密相连。当儋州市房地产管理部门认为房屋价格明显低于儋州市房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的儋州二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2、买卖双方认为有必要：一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的儋州二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

3、申请抵押贷款：向银行申请儋州市房地产抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值，需对抵押人的儋州市房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的儋州市房地产价值进行评估。

4、发生儋州市房地产纠纷：当交易双方发生儋州房产纠纷，一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的儋州市房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

5、办理儋州市房地产保险：儋州市房地产保险估价，分为儋州市房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价值。

儋州买房优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。，儋州房产网

咨询电话：180⒏982847O

【海南儋州市新房】房贷评估费一定要交么此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/145805.html