公寓出租和儋州住宅出租的区别

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公寓出租和儋州住宅出租的区别 儋州市新房，儋州买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进儋州购房误区里。

1、用地性质不同：

住宅可以建在住宅用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。

2、类型的区别：

住宅的类型分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，它以出租给租客使用为目的。公寓的类型分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

3、功能和使用的区别：

住宅里居住的人员主要是家庭成员，居住时间较长。公寓里居住的人员主要是社会成员，居住时间短。

1、甲方把位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。

2、房屋月租金为人民币___元，按___(月/季度/年)结算。___(每月月初/每季季初/每年年初)___日内，乙方向甲方支付___(全月/季/年)租金。

3、乙方租赁期间，取暖费、燃气费、水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

6、在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___元。

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

海南儋州房子。。。海南儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。

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