海南房地产|房贷合同要自己去银行拿吗

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房贷合同要自己去银行拿吗 海南买房，海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房贷合同不需要用户自己去拿。在签订合同时，签订完以后银行会现场将合同给予用户。当然，也有的银行是放款后再给房贷合同，那么这就需要用户自己拿着身份证去找房贷专员来领取合同。这个和代办房贷业务一样，只要有授权，他人可以代为领取。

因此，用户只要拿到房贷合同就可以了，至于是什么时候拿，这个是没有任何影响的。

儋州购房合同查询就是和儋州市房地产销售对象签订合同后，到儋州市房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签儋州购房合同号，可以通过这个网签儋州购房合同号在网上进行查询。网签儋州购房合同为了让儋州市房地产交易更加透明化。

对贷款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人将贷款用于非法用途，如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范，将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。其次，限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。再者，贷*行内部经营方针可能对发放贷款的行业或部门有限制，政府规则、法令有时也有类似规定。最后，限制贷款的用途还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。

住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指儋州购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的儋州市房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指儋州购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，儋州购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。儋州购房按揭贷款可分为狭义的和广义的按揭。

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1、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，项目地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处。

2、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，物业公司是兆南物业公司。

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5、福安·滨海城邦（和泰花园）： 均价12500元/㎡，福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，产权年限70年。

6、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于丰华和家园，开发商是儋州海拓创建房地产开发有限公司。

7、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，周边餐饮有儋州乳羊美食城(990米)长腿叔叔(300米)兴隆咖啡(780米)。

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9、中视金海湾： 均价19000元/㎡，中视金海湾位于儋州市滨海新区滨海大道，生活配套有闽鑫宾馆 600米 银海商务酒店 3公里 农业银行 3公里 白马井菜市场 2公里。

10、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），绿化率35%。

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