儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 儋州房价 > 正文

儋州市遇到哪些情况可以退房?

2020-11-25 22:22:41浏览量(

摘要:海南儋州买房,海南买房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退,但遇到这些情况海南购房者可以有理有据的退房。一、开发商存在这些问题,可申

遇到哪些情况可以退房? 海南房地产,儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

遇到哪些情况可以退房?

儋州买房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退,但遇到这些情况海南购房者可以有理有据的退房。

一、开发商存在这些问题,可申请退房

1、开发商若不具备完备的法律文件,海南购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与儋州买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还海南购房人交纳的房款。

2、开发商没有按期交付房屋。根据现在《司法解释》的规定,开发商经海南购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,海南购房人就有权要求开发商退房,并要求返还海南购房款及支付房款利息。

3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

二、因海南购房者个人资质出现问题导致无法履行约定

海南购房者的住房贷款银行没有批准,海南购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,合同无法继续履行,有权利退房。

三、房屋本身问题

1、交房时房屋面积与签约时误差超过3%。

2、房屋主体结构质量不合格,不能交付使用。

3、房屋质量不合格导致严重影响交付使用。

一言不合就退房是不可能实现的,但海南购房行为符合上述任意一点,就有权利要求退房,如果开发商不配合,海南购房者要懂得用法律武器保护自己。

儋州买房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。,儋州市购房

儋州市遇到哪些情况可以退房?此文由臻房小施编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/news/151031.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470