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为什么海南儋州白马井镇房价还要涨？儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。儋州白马井由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白马井的房价上涨这么快。
为什么海南房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州白马井由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白马井的房价上涨这么快。
2、儋州白马井房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州白马井房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州白马井房价上涨的原因。
3、儋州白马井基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。
4、儋州白马井房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州白马井的房价还爆涨。
5、儋州白马井房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州白马井房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州白马井房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州白马井买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
儋州白马井房地产综合优势一：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。
海南儋州白马井镇哪些新房值得买？
海南房价涨这么快？儋州白马井的新房还能买吗？儋州白马井购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪个新房值得买？以下小编精心整理了儋州白马井的房地产项目，仅供参考！
1、华诺国际，约5000元/㎡，地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）
2、水岸名都2期，约10500元/㎡，地址：海南省儋州市文化北路
3、海航儋州望海国际广场，约22000元/㎡，地址：海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)
4、都市欧情，约5800元/㎡，地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）
5、福安·滨海城邦（和泰花园），约5200元/㎡，地址：海南省儋州市白马井镇南片区
6、鼎尚时代广场，约9900元/㎡，地址：儋州市兰洋北路和伏波路交汇处
7、郁金香郡，约3800元/㎡，地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路
8、兆南熙园，约9400元/㎡，地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路
9、恒大金碧天下，约17000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区
10、儋城壹品，约3900 元/㎡，地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处
儋州白马井新房综合优势二：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
小编结语：儋州白马井买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，儋州白马井小户型公寓显然更受欢迎。《海南房产房价爆涨真相让人扎心，为啥儋州白马井房价涨那么高？》仅供参考~
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