儋州市房贷越还越少是等额本金吗

打折TEL：1808⒐828470

房贷越还越少是等额本金吗 儋州房产信息网，儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识，儋州房地产相关专业知识入门并不易。

房贷越还越少是等额本金。等额本金的还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的还款利息递减，所以就出现了房贷越还越少的情况。等额本金还款比等额本息更节省利息，适合前期还款能力较强，之后还款能力减弱的贷款人，而等额本息则适合工资较为稳定的年轻人。

一、依据银行政策

如果需要提前还款，必须向银行提出申请，有很多银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。

所以，先咨询银行提前还款政策，尽量避开违约金，有些银行满一年后就不用再收违约金，有些银行在2~5年提前还款会收。

二、提前还款最佳时间

如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。

先简单了解下，目前方法最常见的两种还款方式：

等额本息法：适合收入不高、前期资金紧张的还贷者;

等额本金法：适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。

总而言之，无论是缩短还款期限还是减少月供，两种方式所能节省的利息都不在一个档次内。所以还款初期提前还比较划算，越是到后期，提前还的意义就越小了。

海南儋州市房产。。。海南儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

买房电话：1808⒐828470

儋州市房贷越还越少是等额本金吗此文由臻房小庞编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/news/152940.html