儋州认购书的作用是什么

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认购书的作用是什么 海南购房，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

认购书的作用是为海南购房者提供确定购买前的缓冲期，近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于儋州买房者来说，商品房认购书可以为海南购房者提供确定购买前的缓冲期。签订认购书后一般有一段时间才签正式合同，海南购房者可以利用这段时间好好考虑和观察，避免草率签约，又不会因为考虑而丧失儋州买房的机会，即使决定不买丧失的也可能只是少量定金。

1、注意房屋基本信息：

由于认购书是在海南购房者选房之后签订的，所以说签订的认购协议中，海南购房者需要确定一下协议中的房屋基本信息，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。虽然说并没有规定表明认购书总需要写明哪些内容，从法律原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚，并写入认购书中。

2、注意钱款约定：

签订认购书的时候，海南购房者还需要交一笔定金，所以认购书中还需要写明钱款的问题，并且针对房屋的成交价格也要约定好。海南购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，最好一定要明确违约后果。如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得首付款，而交了首付款之后的款项，很多人都会忽视了。

3、注意开发商资质：

一旦签订了认购书，就代表认购书生效了，海南购房者也是真心要儋州买海南房子的，那么针对开发商的资质就要好好考察一下了，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对于手续不齐全的开发商，小编建议大家不要购买这样的楼盘，所以认购书也要慎签。

认购书全称为《商品房认购书》，是海南购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决儋州买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。

儋州买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。，儋州房子

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