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海南楼盘打新是什么意思

2021-03-11 23:03:53浏览量(

摘要:儋州市新房,楼盘打新其实就是摇号儋州买房,由于和股市打新很相似也就是被称为楼盘打新,打新也成功的剔除了儋州房子的居住概念,仅留下了投资概念。在某些城市会存在个别项目比较火热,许多有

楼盘打新是什么意思 海南儋州房子,海南岛儋州的房子都是无价的,儋州的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

楼盘打新是什么意思

楼盘打新其实就是摇号海南买房,由于和股市打新很相似也就是被称为楼盘打新,打新也成功的剔除了海南房子的居住概念,仅留下了投资概念。在某些城市会存在个别项目比较火热,许多有投资意向的人户重点参与这些楼盘的摇号,以期买到适合投资的海南房子,这些盘往往伴随着儋州市房价倒挂。

摇号海南买房流程是什么

资格审核后:具备资格的儋州购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前:开发企业随机通知部分儋州购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从儋州购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

摇号完成之后,儋州购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果儋州购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给儋州购房者。

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摇号海南买房要注意什么

1、提前备好选房方案

儋州购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议建议儋州购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

2、小心投机心理太重的楼盘

一些地区摇号规则制定不当,100套海南房子有几千个人来摇号,而真正要海南买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者找亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域儋州市房价

儋州购房者要注意的是,因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是儋州购房者选房时一个重要依据。通常,选房排号顺序是这样确定的。

4、明确儋州购房需求

作为儋州购房者一定要明确自己的儋州购房需求,万一遇到开盘当天排号选房时儋州购房者的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,别勉强买一些不适合自己的海南房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等,这种海南房子可能不适合家有老小的儋州购房者居住。

海南儋州楼盘卖点:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。,儋州市买房

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