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海南购房——赠送面积有哪些?这些必须要提前知道!,

2021-04-30 20:17:41浏览量(

摘要:儋州市,一些开发商为了吸引购买者,就会推出儋州市买房会赠送一些面积,比如阳台、飘窗、露台、地下室等等,让儋州市购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱,也很深儋州市购房者的欢迎,往往有赠

赠送面积有哪些?这些必须要提前知道!, 儋州购房,儋州配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

赠送面积有哪些?这些必须要提前知道!,

一些开发商为了吸引购买者,就会推出海南买房会赠送一些面积,比如阳台、飘窗、露台、地下室等等,让儋州购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱,也很深儋州购房者的欢迎,往往有赠送面积的儋州市房子卖的很快,很抢手。那么,赠送面积有哪些呢?下面小编就为大家详细的介绍一下,一起来看看吧!

赠送面积有哪些?这些必须要提前知道!

半封闭阳台

很多儋州购房者都希望自己的儋州市房子有一个阳台,尤其是室外阳台,指的是在建筑主体结构外的阳台,根据相关规定,阳台在建筑主体结构内,面积按外围水平面积计算全部面积。如果在建筑主体结构外,面积只计算结构底板水平投影的一半。所以开发商说赠送阳台时,要搞清楚是送的那种类型,如果是结构外的,那其实只送了一半的面积。

飘窗

如果一个儋州市房子有一个大大的飘窗,那真是一件很幸福的事。飘窗一般是矩形或者梯形,向室外凸起的部分窗户。飘窗一般有三面玻璃构成,窗台高度低于普通的窗户。有飘窗的房间采光通风较好。根据规定,飘窗按一定标准计算面积,如果不符合飘窗的标准,是不计算入建筑面积的,所以这个时候要看开发商赠送飘窗到底是不是达到了计算标准,如果没有达到说赠送,那就是欺骗消费者了。

露台

一个有露台的儋州市房子,可以在露台上沐浴阳光。露台一般是屋顶平台或者在别的楼层改善结构做出的大阳台,面积比较大,一般没有屋顶,周围有护栏。按规定,露台不计入建筑面积,所以是不计价的,但是露台的所属权一定要提前了解,如果是在公共区域那么就是共有产权的,不可以单独使用,所以一定要弄清露台的享用权。

地下室

如果有一个地下室,可以放很多东西,当成一个储藏间。地下室是地平面以下的建筑空间,根据规定,高度达到2.2m以上的计算全面积,高度在2.2m以下的算一半面积。如果开发商赠送地下室高度小于2.2m,那么其实只赠送了一半的面积。

一层房屋入户花园

很多儋州购房者都喜欢自己家有一个小院子,如果购买的是一层的儋州市房子,开发商可能会赠送入户花园。但是一层花园一般是属于公共面积,在儋州市房产证上也不会出现这一部分。是不计入建筑面积的。

儋州购房者在海南买儋州市房子的时候,一定对赠送面积的相关问题咨询好,确定好面积的大小,一定要写在儋州购房合同里。千万不要高兴过头,而没有落实在纸面上。好了,以上是小编为大家介绍的关于赠送面积有哪些的相关介绍,希望能给您带来帮助!

海南儋州买房。。。海南儋州买房优势:儋州那大镇东西发展扩张,东部是市政办公集中的地方,也是重点发展商业地产的区域,目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产,有多个公园规划或建成。

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