儋州白马井酒店式公寓不限购，儋州白马井酒店式公寓还有升值空间吗~

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儋州白马井酒店式公寓不限购，儋州白马井酒店式公寓还有升值空间吗~ 儋州白马井酒店式公寓能投资吗？2021白马井镇养老公寓利与弊解读，2021儋州白马井养老公寓值得买吗？。。。儋州白马井养老公寓升值空间全面讲解，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、儋州白马井养老公寓怎么样？

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在儋州白马井买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。儋州白马井loft公寓怎么样？

1、如果购买儋州白马井公寓只考虑养老、度假的人群，因为你不用考虑户口、学区问题，完全可以考虑用更少的钱来购买公寓性产品享受更好物业管理和服务。这种被中国称为豪华公寓楼，虽然绝大多数是商住楼，但是物业管理都比较好，而且大多都是装修好的拎包就住，很方便。

2、相比住宅，儋州白马井公寓地段更好，商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的。这就意味着公寓配套高档，人气也更旺盛，生活的便利性也更强。

3、通常情况下，儋州白马井公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），并且就目前来看，如果“候鸟”找对销售员的话，是能够找到一些低价的公寓房的，购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

4、儋州白马井公寓为什么会那么深受大家的喜爱，因为公寓的户型比较小，而且价格也是比较低的，所以深受大家的喜爱，也满足大家的需求，也是很多人可以买得起的。儋州白马井公寓面积虽小但使用功能灵活多变，不仅能够自住、出租，还可以投资，对于北方人来说，是作为不动产投资的上佳之选。

总结：儋州白马井公寓是会升值的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择儋州白马井进行投资，这样的话等到升值之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。儋州白马井养老公寓升值快吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、白马井镇海景公寓利与弊

儋州白马井拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。由于海南全域限购，儋州白马井房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”公寓，那么，儋州白马井养老公寓优势不足有哪些？

儋州白马井公寓房的优点：

1、面积小、总价低，儋州白马井公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的北方人购买。

2、功能齐全，儋州白马井公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，儋州白马井公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，儋州白马井公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、儋州白马井公寓房不限购，目前，海南有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

儋州白马井酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然儋州白马井酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

儋州白马井商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付最低5成，按揭最长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

限购限贷政策的影响，海南来过冬养生，可以购买儋州白马井的养老公寓。海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

三、儋州白马井公寓推荐：

儋州白马井海景公寓，儋州白马井养老公寓怎么样，会升值吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会带来巨大的升值潜力。来看看儋州白马井养老公寓那个值得买：

1、碧桂园雪茄风情小镇： 碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，产权年限商住别墅:40 商住公寓:40年。

2、恒力春天： 恒力春天位于儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、福安·滨海城邦（和泰花园）： 福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，楼盘特点，中心花园、休闲广场、篮球场、羽毛球场、游泳池、棋牌室、老年活动中心等配套设施。

4、温泉·康郡： 温泉·康郡位于儋州市那大镇那乌公路99号，物业公司是暂无信息。

5、富力阅山湖： 富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，绿化率40%。

6、广物雅拉湖畔： 广物雅拉湖畔位于中兴大道西延线（雅拉桥西侧），生活配套有汽车总站 (8公里)军屯市场 (9.2公里)工商银行 (10公里)。

7、普瑞华庭： 普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，物业费1.3元/平米/月。

8、天悦国际： 楼盘地址：儋州市文化北路名都天街。

9、伟业西城国际： 伟业西城国际位于伟业西城国际，开发商是海南中方投资有限公司。

10、碧桂园·雅拉湖畔： 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，绿化率40%。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州白马井，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。儋州白马井公寓不受限购政策影响。儋州白马井酒店式公寓不限购，儋州白马井酒店式公寓还有升值空间吗~供大家参考。。。

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