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儋州楼盘，未来儋州房价会怎样？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。当初房子这么便宜不提早买。。。2018年儋州房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然儋州房价趋势安稳，但是“候鸟”却丢失购房资格，海南儋州市新房成交均价为11836元/平米，那么，外地人儋州买房如何选？。。。
一、今后儋州房价会如何
2018年儋州房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，儋州房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到儋州过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在儋州，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到儋州租房，加大了对儋州小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对儋州小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，儋州小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购遏止了海南儋州市房价上涨，可是儋州买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新儋州房价：
2018年海南儋州房价均价11836元/㎡，环比上月：↑1.53%。虽然海南儋州市房价持续稳定，可是外地人却落失买房机会，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，儋州房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
如果你近期有打算在儋州或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是儋州房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，儋州房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。
儋州房价未来只升不降，江苏“候鸟”老人海南儋州市购房不要再观望，更多的网友们都觉得此次限购后，儋州房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南儋州市房价2018年只高不低
2016年，海南儋州房产市场交投活跃，土地供应激增，儋州房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，儋州买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，儋州房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至11836元/平方米，环比涨幅↑1.53%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了儋州房价上涨的趋势。可是“候鸟”失去儋州购房资格~
那么多北方人去海南买房，供不应求，海南儋州市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@宁夏韦女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@吉林穆先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今儋州房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@陕西祁女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@黑龙江邹女士：马云说8年后房子如葱......
@伏女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@吉林杨先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@花女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@福建萧女士：人人坚持不买肯定跌。
@贵州吕先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@葛女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@黑龙江邹先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@安徽滕女士：感觉特别好，儋州还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@湖北柏女士：说实在的买了儋州房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、儋州楼盘价格
海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、吉报海花盛景，均价14000元/㎡，位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇。
2、兆南熙园，均价9400元/㎡，位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 。
3、海南·凤凰谷，均价9000元/㎡，位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区。
4、丰华和家园，均价5100元/㎡，位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）。
5、伟业西城国际，均价4800 元/㎡，位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。
6、恒大金碧天下，均价17000元/㎡，位于儋州市白马井滨海新区。
7、国祯·棕榈岛，均价4200元/㎡，位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米。
8、古盐田，均价7000元/㎡，位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部。
9、和泰花园，均价9000元/㎡，位于儋州市白马井滨海新区。
10、海阳城，均价26000元/㎡，位于海南省儋州市滨海新区一组团。
儋州购房综合评价：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
王伟结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。目前儋州调控非常严格，儋州房价未来不言而喻。海南儋州房价持续稳定，可是“候鸟”却痛失购房资格~供大家参考。。。
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