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海南儋州白马井镇房产房价涨跌原因曝光,为啥儋州白马井房价还要上涨?

2018-10-09 15:45:41浏览量(

摘要:为啥儋州白马井镇房价还爆涨,海南儋州白马井什么房地产值得买!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。儋州白马井由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州白马井的房价涨这么快。

为何海南儋州白马井房价一路高涨?儋州白马井独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。儋州白马井由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州白马井的房价涨这么快。

儋州白马井的房价涨那么高

为何海南儋州白马井镇房价涨那么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但儋州白马井由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,儋州白马井的房价上涨这么快。

2、儋州白马井房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有儋州白马井房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进儋州白马井房价上涨的原因。

3、儋州白马井基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州白马井房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,儋州白马井的房价还要上涨。

5、儋州白马井房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动儋州白马井房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:儋州白马井房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。儋州白马井买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

儋州白马井房子综合优势一:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

儋州白马井镇哪些楼盘可以买?

儋州白马井镇房价还爆涨?儋州白马井的新房还能买吗?儋州白马井购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南儋州白马井镇什么房地产升值快?以下小编精心整理了儋州白马井的楼盘项目,仅供参考!

海南儋州白马井镇哪种房子可以买?

1、阳光棕榈花园,约7800 元/㎡,地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)

2、京兿源,约4271元/㎡,地址:海南省儋州市中兴大街龙门路南段

3、水岸名都2期,约10500元/㎡,地址:海南省儋州市文化北路

4、中央银座公馆,约4200元/㎡,地址:儋州市那大建设路4号

5、正恒帝景,约4500元/㎡,地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角

6、衍宏万国大都会,约4200元/㎡,地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口

7、吉报海花盛景,约14000元/㎡,地址:海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇

8、广场家园,约9200元/㎡,地址:海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡)

9、重庆城,约6000元/㎡,地址:海南儋州滨海新区

10、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆),约17000元/㎡,地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)

儋州白马井房地产综合优势二:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

小编结语:儋州白马井楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州白马井楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州白马井房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州白马井房子有购房需求。《海南儋州白马井镇房产房价涨跌原因曝光,为啥儋州白马井房价还要上涨?》仅供参考~

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