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海南房产限购政策全面解读,儋州白马井买房子指南~

2018-10-09 15:47:52浏览量(

摘要:海南儋州白马井买房限购吗?海南儋州白马井镇购房资格有哪些?北方人怎么样在儋州白马井镇买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了儋州白马井限购政策综合分析,想在儋州白马井买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

儋州白马井房价,海南儋州白马井买房限购吗?从儋州白马井优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,儋州白马井都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南儋州白马井镇限购政策如何满足?北方人怎么样在儋州白马井镇购房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了儋州白马井限购政策概括剖析,想在儋州白马井买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南儋州白马井买房限购吗?

一、儋州白马井买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、儋州白马井买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,儋州白马井房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来儋州白马井买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格综合分析

海南儋州白马井购房限购吗?以下是海南限购政策概括剖析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,儋州白马井房产升值潜力逐渐被人看好,加上儋州白马井购房门槛会越来越高,儋州白马井房源将会越来越少。

三、外地人怎么在海南儋州白马井镇买房

“候鸟”老人怎么在儋州白马井镇购房?海南儋州白马井买房那里好?儋州白马井镇哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了儋州白马井优质楼盘,仅供参考!

儋州白马井优质楼盘推荐

1、恒大金碧天下 均价17000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区,楼盘卖点:现房,一线海景房,社区配套完善。

2、华诺国际 均价5000元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米),楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

3、恒力春天 均价3500元/㎡,楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处,楼盘卖点:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。

4、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧),楼盘卖点:社区配套齐全,周边配套完善。

5、中央银座公馆 均价4200元/㎡,楼盘地址:儋州市那大建设路4号,楼盘卖点:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

6、生资花园 均价3642元/㎡,楼盘地址:儋州市人民中路238号,楼盘卖点:配套环绕、交通通达、生活极为便利。

7、博亚兹·澜铂湾 均价8400元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区滨海大道,楼盘卖点:精装修户型,绿化较好,原生态景观资源丰富。

8、郁金香郡 均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市那大大洲新区交通南路,楼盘卖点:位于市区,周边配套较齐全。

9、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡,楼盘地址:儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛,楼盘卖点:小区绿化率高,内部配套齐全。

10、世茂天城 均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州兰洋北路(文化广场东侧),楼盘卖点:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。

王伟结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到儋州白马井过冬。儋州白马井镇有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018儋州白马井购房政策,供大家参考。。。

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