儋州房产网danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 儋州房价 > 正文

公积金买房能省多少钱?公积金买房的好处有哪些?

2018-11-07 20:24:51浏览量(

摘要:儋州市楼盘,现在海南买房不像之前那样,只能用全款海南买房,现如今可以使用贷款来海南买房,贷款的好处有很多,而且使用贷款还能减轻咱们不少经济上的负担,近几年所推出的贷款方式也有很多,其中

团购电话:18O8828470

公积金买房能省多少钱?公积金买房的好处有哪些? 儋州市买房,儋州房价不管是涨还是跌,有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

公积金买房能省多少钱?公积金买房的好处有哪些?

现在儋州买房不像之前那样,只能用全款儋州买房,现如今可以使用贷款来儋州买房,贷款的好处有很多,而且使用贷款还能减轻咱们不少经济上的负担,近几年所推出的贷款方式也有很多,其中最受人们喜爱的就是公积金了,那么就会有人问到,公积金儋州买房能省多少钱?公积金儋州买房的好处有哪些?

公积金儋州买房能省多少钱?公积金儋州买房的好处有哪些?

公积金儋州买房能省多少钱?

1、公积金贷款的利率一般是3.25%左右。首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%;二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。

2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

3、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请儋州购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付儋州购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。公积金中心要求提供的其他资料。

公积金儋州买房能省多少钱?公积金儋州买房的好处有哪些?

公积金儋州买房的好处有哪些?

公积金贷款成数高,首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成,儋州购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,儋州购房人首付压力较小;贷款年限长,月还款金额少。

商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数儋州二手房最高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款,远郊区县的海南房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外,也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷;对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

以上就是小编对于公积金儋州买房能省多少钱?公积金儋州买房的好处有哪些的全部介绍了,公积金贷款儋州买房对于有贷款想法的人来说是一个很不错的选择,公积金的福利很好,第一个就是利率低,但是想要使用公积金,首先就是要将条件都满足才行,好处很多,想使用的话,还是提前做了解的好。

儋州买房优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。,海南房产信息网

购房热线:1808⒐⒏2470

公积金买房能省多少钱?公积金买房的好处有哪些?此文由臻房小平编辑,转载请注明出处!http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/11407.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470