儋州房子——期房什么时候交首付？买期房到底好不好？

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期房什么时候交首付？买期房到底好不好？ 海南儋州房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，儋州有了房似乎才能获得某种“资格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今，开放商的手里都没有那么多的资金，所以就出现了期房，期房在市场上还是很常见的，所以买期房的人也越来越多，开始的时候人们都还怕期房，害怕开发商卷钱跑了，但是随着各项手续的齐全，人们也不害怕了，但是我们要是买期房，还是需要了解一下期房什么时候交首付？买期房到底好不好的知识。

期房什么时候交首付？

1、期房首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总儋州市房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充儋州市房价。

2、期房认购协议是在开发商与海南购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

3、买期房一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

买期房到底好不好？

1、先期预购期房，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，海南购房者有了比较大的选择余地。

2、买期儋州市房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

3、付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%。

4、买期房工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，海南购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

当我们跟随小编对期房什么时候交首付？买期房到底好不好的知识学习了解之后，我们是不是心中已经有数了，对于买期房没有那么胆怯了呢，其实只要这个项目是合法的，一些手续是齐全的，期房也是可以买的，所以大家要是买期房就认真的学习一下上面的知识吧。

海南楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，儋州房产信息网。

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