海南选房攻略：买房时应该选择怎样的好户型？

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选房攻略：买房时应该选择怎样的好户型？ 海南儋州市房产信息网，儋州城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州买房。

儋州市买海南房子除了要关注地段、交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等重要因素外，户型也是一个非常重要的因素，因为户型的好坏与我们的日常生活息息相关。那么，儋州市买房时应该选择怎样的户型呢？下面小编就把好户型具备的特点告诉您，快来看看吧。

好户型特点1：户型方正

户型方正并不是指整套海南房子是一个正方形，而是整体户型看起来是一个矩形形状。方正的户型没有多余的边边角角，也没有拐角，整体房屋的利用率比较高，能避免不必要的浪费，摆放家具和装饰的时候，美观度会提高很多。如果家里居住的人口本来就多，买的面积又不是很大的话，那更加要选择方正的户型，这样才会让你的实际居住环境醉大化。

好户型特点2：动线合理

动线是指人们在室内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换，从而影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

一般来说，动线合理的户型的主要线路的长度非常短，占用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，但一定不会布置成“U”型和“O”型，这样是为了保证在房间里活动的人的行动不会互相干扰。

好户型特点3：南北通透

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，这样的海南房子居住起来是很舒适的。但是一般高层很少能够完全做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也是纸得考虑的。

好户型特点4：干湿分区

厨房和卫生间是一个住宅里湿气较重且较容易产生脏污的区域，为了避免影响到其他怕脏怕湿的区域，如卧室、客厅、书房等，厨房和卫生间的布置要尽可能的靠近入户门，远离卧室、客厅和书房。

好户型特点5：无暗房

暗房除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。尤其是卫生间，长期处于阴暗潮湿不通风的状态，会影响到人的健康。

好户型特点6：尺寸大小合适，面积配比合理

一般来说，一个合理的户型客厅的开间（即面宽）不应小于3.6m，面积21-30㎡；主卧一般是3.3mX3.6m、3.6mX3.9m、3.9mX4.2m这三个尺寸，且醉小面积不能小于3.0mX3.3m，面积在12-15㎡左右。

厨房内可使用面积的净长度至少为2.1m，净宽度至少为1.5m，面积在4-5㎡左右；卫生间的尺寸为2m×2m、1.8m×2.2m，在4-5㎡左右。

儋州买房优势：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。，海南购房

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