买房TEL：180⒏982⒏4
7
海南购房合同什么时候给？签署海南购房合同的注意事项？ 海南儋州楼盘，如果你来过海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州买一套房子的冲动。
现在大多数的人都是选择贷款儋州市买房，只有少数有钱人会选择全款儋州市买房。不管是哪一种海南购房方式，都是要签订合同。签订海南购房合同是比较重要的一个环节，其中需要注意的问题也比较多，而且海南购房合同并不是说马上签了就可以拿。那么，海南购房合同什么时候给？签署海南购房合同的注意事项是什么？下面就来具体的了解下。
海南购房合同什么时候给？
一、儋州市新房：儋州市新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发儋州房产证的时间都一样，只是贷款的儋州房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证；儋州市新房接房时间在海南购房合同里有约定，若是现房立马就可以接房，若是期房一般为海南购房合签定后1年左右接房，2年左右取得儋州房产证。
二、海南二手房：海南二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到儋州房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。
儋州房产证的领取时限是90个工作日，当然也要看幸不幸运了，如果好的话可能几天就拿到了。如果是合同的话大约30天时间，合同备案只是说这套海南房子被你买了，开发商不能再卖给别人了。（与一次性付款或分期没关系）现在你只能拿到收据，到拿儋州房产证时会有一张证明（避免票据重复）一次性付款当时也拿不到合同，要到房管局备案才合法，开发商可以当时给你就怕你不要，如果你那了，第二天就可以卖给别人了，没经过房管局国家不承认。
签署海南购房合同的注意事项？
一、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有儋州市房地产开发商的土地经营许可。
二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交儋州市房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
三、购买合同的一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，您需要做的跟一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。
海南购房合同是整个儋州市买房过程比较重要的一部分，合同中的条款是非常的多，我们很难一时间就了解完，所以在儋州市买房之前，我们就要需要了解清楚签署海南购房合同的注意事项有哪些？这样在签订的时候也就能快速的做一个了解。当然，对于海南购房合同什么时候给也做出了介绍，大家可以参考看看。
儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，儋州房价
打折TEL：1⒏⒏982847O
【儋州市买房】海南购房合同什么时候给？签署海南购房合同的注意事项？此文由臻房小谢编辑，转载请注明出处！http://www.danzhoufangjia.com/zhinan/14295.html
